北京住建委：老旧小区改造拟通气新增电梯
来源：北青网
记者今天从市住建委了解到，80家来自全国各地的高资质企业将被列入改造工程备选队伍。
此外，本次综合改造中，没通燃气的小区将协调解决这一问题。有改造条件的小区将增设电梯，使居民生活更加舒适。
老房“摸家底” 记录是否通气通暖
记者从市住建委了解到，目前，包括东城、西城、朝阳、海淀等各个区县的老旧房屋调查资料都已经汇总。
不但摸清了老旧房屋分布的详细地址、竣工时间、单元门数、层数等基本信息，还对楼内是否通燃气、暖气，是否有电梯等内容逐一进行了落实。
市住建委房屋安全和设备管理处处长李自强介绍，本次排查里面考虑的因素很多，如果列入拆除计划了，就不用再做抗震加固了；没通燃气的，通过这次综合改造也可以协调解决，使居民的生活更加舒适。
按“年龄”区分 或结构加固、节能改造
在完成1000万平方米的房屋抗震鉴定后，就是遴选给这些老旧房屋“升级”改造的施工单位了。
据了解，共有80家来自全国各地的高资质企业将被列入改造工程备选队伍。
根据改造过程中的应用技术，科研机构已经初步研究出全套方案。根据改造方案，施工中将对1980年以前建成的不达标老旧房屋进行结构抗震加固改造和基础设施升级。
对1990年（含）以前建成的房屋，建筑本体将只进行节能改造、热计量改造和平改坡等基础设施升级，改造中将为部分有改造条件的小区增设电梯。
加固还扩容 我们盼着呢！
作为北京市老旧小区改造工程的试点之一，供暖季一结束，朝阳区农光里17号楼就“忙活”开了。
别看它只有36岁，“壮年”的身体却早已力不从心。这次加固改造工程，被老住户们视为“二次装修”，房子不仅将更坚固，家家还能扩出8平米，这么一件大好事儿，大家早盼着快点儿动工了。
探访
小屋扩容8平米
住户迫不及待腾房子
昨天下午4点，在农光里17号楼1单元303室，沈志锦正坐在自己打造的“小书房”中。阳光透过玻璃照进屋内，他坐在一把靠背椅上，把收音机定在新闻播报上，在老木头书桌前翻看着自己最喜欢的建筑书籍。
与小书房内的惬意相反，其他房间里都堆着些瓶瓶罐罐，还有打包好的旧衣服、旧杂志，堆了有“小山”高。
听说这次的抗震加固工程，将会在北屋他最喜爱的这扇窗户向外“扩容”8平方米，老沈喜上眉梢，上周末就开始迫不及待地收拾屋子，“抗震加固还能帮着给大家扩容，真是一举两得，这事儿国家做的实在是太聪明了！”
他描绘着“蓝图”，将现有的窗台打掉，把他收藏的书以及舍不得扔掉的老物件都放在新增的8平米里，“书桌的位置不变，我的书房更宽敞了。”年逾古稀的老沈爽朗地笑了。
讲述
35年前住楼房 真的了不起
每天清晨7点，78岁的沈志锦的一天生活是从书房开始的。
“老头子，开饭喽！”每天早上，老伴儿的一声呼唤才能把老沈的思绪从一台旧收音机中拉到早点的饭桌上。
这样的安静有序而祥和的生活，在沈志锦的记忆里，从1977年搬进楼房就开始了。
12岁参加工作，作为北京机械学院的高材生、年年被评为厂里的先进，凭借着工龄、学识、对单位的贡献等条件，沈志锦所供职的北京农业机械总厂在1976年给沈志锦分配了这套50平米的两居室。
从此，他一家四口人结束了住10多平米的平房生活，“当时，能住进楼房，真的了不起！”
巧的是，这栋楼的所有玻璃安装工作都是他完成的。当他第一次踏进现在的家里时，兴奋地抱起孩子转了好几圈，自豪地跟老伴儿炫耀：“瞧，这手艺还不错吧！”
经历了30多年的岁月后，楼内不少住户都换上了保温性较好的密封塑钢玻璃。而老沈对这亲手装上的窗户一直下不了决心。此次改造后，老沈不得不和自己这老玻璃说再见了。
同事就是邻居 无所不谈好交情
“同事即是邻居。”老沈介绍，由于都是单位的职工住房，所以院里住的几乎没有不认识的人。每天下班后最快乐的时光就是下楼扎堆儿下棋，一起去活动室看报、聊天，“谈论的话题太多了，工作上的事、家里面的事儿，大家无所不谈。”
在刚搬进去时，最让老沈一家头疼的就是冬天生火。“我们一家都是南方人，这生火的事儿可真是要人命！”
1977年的冬天，整栋楼的楼道里都码满了黑色的蜂窝煤。老沈从来没有生过火，当时邻居轮流进家教生火，但他们还是经常把火弄灭。有时不得不半夜敲门到邻居家夹块带着火星的炭煤回来把炉子引着，邻居有时也干脆不睡帮着老沈生着火才走。和邻居们的好交情也是从那时就开始的。
但从80年代后，家中装了暖气，老沈也和老煤炉说了再见。从此楼道内再也不见成堆的蜂窝煤，自己也不用夜里找人帮忙生火了，但和老邻居们间的感情始终都是那么好。
心声
“加固等于第二次装修”
上个世纪90年代，京城兴起了一阵装修热潮，老沈家也没落伍，花了1万多元请了专业装修队，把家里“装扮”了一回。
水泥地变成了木地板，房门、窗框用黄木进行了“包装”，供电线路由明线改成了暗线……这是搬进来20年里的第一次装修。
当时，老两口在朝阳区垂杨柳找了一套房租住了10余天。回到焕然一新的家中，老两口格外地开心，接着就在这装修好的屋里又生活了近20年。
老沈笑称，在第二个20年里，房屋又将进行第二次装修，只不过这次是政府主导的抗震加固。而这次，老两口本来可被政府安置到临街的一栋空房里住，但是女儿尽孝心，为二老借了一套房。老沈只会带上这台老收音机和老伴儿去住上4个月。
想着要暂别自己的老房子4个月，老沈还真有些不舍。但一想到新家的种种模样，老沈开心的不得了：“这里变了样儿，以后能住的更踏实。”
新闻背景
农光里17号楼经抗震鉴定，达不到现行规范要求，故启动抗震节能综合改造。主要包括抗震加固、节能改造，增加保温层、绿化等破坏后的恢复，整体工期在4个月左右。
此外，朝阳区另一试点小区是新源里小区，入户征询、反馈沟通工作也在有条不紊地进行中。
据朝阳区老旧小区工作领导小组的相关负责人透露，供暖季结束后，施工队就将抓紧入场，朝阳区将尽量加快老旧小区抗震改造工程的节奏。
