四川中原:(0312-03.18)成都楼市周报

http://news.dichan.sina.com.cn观点地产网作者:中原地产研究中心2012/3/20 16:33:39 新浪地产
提要:主城区供应:本周主城区共发布5宗国有建设用地使用权出让公告,净用地面积共计118.24亩,约合7.88万平方米,总可建面积约为22.2万平方米(其中武侯区两宗土地数据缺失,未计入)。(详见附件1表3)  郊县区成交:本周郊县区共出让2宗国有建设用地使用权,净用地面积共计327.07亩,约合21.81万平方米,总可建面积约为65.41万平方米。

  一、土地市场

  土地市场新增供应打破沉寂,成交持续走低

  本周土地市场新增供仍然持续前期颓势,供应疲软。主城区在沉寂两周后,在本周终于有5宗土地供应,郊县区本周也有5宗土地供应。目前开发商资金链的压力尚未得到缓解,都将目前重点放在如何加快去化量,回笼资金上面,对于拿地都比较谨慎。预计待后期市场还是会保持此种颓势。成交方面,本周主城区成交沉寂,仅郊县区有两宗土地成交,块地位于双流,均被新元素集团拿下,预计后期成交市场仍会保持此种低迷现象,供应成交仍将在低位徘徊。

  主城区土地供应成交信息

  本周主城区土地市场仍然乏力。供应:本周主城区供应5宗土地。而高新区,青羊区在本周更是少有的供应了两宗住宅用地。成交:主城区本周成交暂时沉寂。

  主城区供应:本周主城区共发布5宗国有建设用地使用权出让公告,净用地面积共计118.24亩,约合7.88万平方米,总可建面积约为22.2万平方米(其中武侯区两宗土地数据缺失,未计入)。(详见附件1表2)

  主城区成交:本周主城区无土地成交信息。

  郊县区土地供应成交信息

  本周郊县区土地市场也相对低迷。供应:郊县区本周有5宗公告,块地位于双流,崇州及郫县,且都为商业用地,其他郊县暂时沉寂。成交:本周郊县区出让2宗土地,被新元素集团以底价拿下,将打造为4S汽车综合体与培训中心。

  郊县区供应:本周郊县区共发布5宗国有建设用地使用权出让公告,净用地面积共计110.88亩,约合7.39万平方米,总可建面积约为22.18万平方米。(详见附件1表3)

  郊县区成交:本周郊县区共出让2宗国有建设用地使用权,净用地面积共计327.07亩,约合21.81万平方米,总可建面积约为65.41万平方米。(详见附件1表4)

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