建筑装修大蛋糕 谁能分享更多
建筑装修大蛋糕：谁能分享更多？
根据中国建筑装饰协会的统计数据，目前建筑装修行业企业数量已经超过10万家，从业人员超过1400万人，大行业，小企业，分散度高，成为该行业最大的一个特点。作为建筑业中民营化程度最高的一个子行业，也造成行业内部竞争充分，没有龙头公司的特征。
张仁：现在面临的企业就是还不够大，我们叫小，散，差，行业整个发展尽管很火爆，但是还没有能够足以左右这个市场的大企业。
而随着需求方对品牌知名度，资金实力和业务技术要求越来越高，装饰行业也逐渐摆脱了过去那种准入门槛低的标签，已经开始表现出较为明显的行业集中特征。资料显示，装饰百强企业的产值占比不断提高，从2002年3.08%，提升到2009年6.34%，百强企业的平均产值，也从2002年的2.03亿元提高为2009年的11.72亿元，其中的一部分，也纷纷谋求借助资本市场做大做强。
北京嘉寓门窗幕墙股份有限公司，作为一家以幕墙，门窗为主营业务的上市公司，今年9月成功登陆创业板，然而还不到3个月的时间里，公司发布的第一个三季报显示，公司第三季度的营业收入和净利润均有下降。
田家玉（北京嘉寓门窗幕墙股份有限公司董事长）：今年我们的毛利率，包括我们的利润有所下降，今年比去年同比降了一个点，这也是在我们年初的计划当中的，但是总的利润增长不会改变，基数大了，我总的毛利率单笔可能下降一个点，但是我总的利润还是增长的。
但是，在遭遇新一轮房地产调控政策的背景下，初涉资本市场的嘉寓股份（300117）将面临更大的压力。
田家玉：对我们公司而言，我认为影响有，但是影响是不大的，为什么呢？都是在宏观调控下，有些房地产企业，都是卖股权，有的房地产企业就是纷纷倒闭了破产，有些幕墙企业，门窗企业在这时期也经营不下去了，我们的客户形成了一个战略合作伙伴，我们的合作伙伴大部分都是上市公司。
不仅是作为幕墙，门窗生产企业的嘉股份感受到这种压力，作为两市唯一上市瓷砖企业的斯米克（002162）也感受到这种压力。作为国内三大中高端瓷砖的生产企业之一，公司自2007年上市至今，净利润一直在同比下降，2010年三季报的净利润总数，只占到2007年上市时的三分之一。
高维新（上海斯米克建筑陶瓷股份有限公司总经理）：瓷砖这个行业，有一个让我们感到很痛苦的事，它的投资期很长，我们上市以后，在江西的所有的建厂，投资，把所有的生产搞顺当，大概就花了我们将近三年，第二个原因，在过去这几年来，我们的产能一直追不上我们的销售，所以在投资上市之前，我们的销售事实上有点销大于产，所以事实上我们整个销售有一点停滞。
资料显示，斯米克2007您上市，共募集资金4亿5000万元，目前公司的募集项目已经投产，在江西新建的瓷砖生产线每年能够提2000万平米的瓷砖供应量和几十种新的高端瓷砖品种。但新增的产能并没有带来公司营业收入同比大幅增长，同时因为国家对房地产的调控，对公司业绩的影响开始显现。
高维新：今年业绩对我们来讲，比我们预期的低，我们现在看到整个零售市场，在国家调控的市场过程，已经有所影响了，居民们在每个门店，零售店，专卖店买的数量跟金额在减少，一个很重要，明显我们的建材超市，看到百安居这些，都有很大的影响，所以显示这个过程，对我们厂商来讲，可能这是一个冲击已经会来了，而且我预计，这个冲击恐怕不会到此为止。
相比嘉寓股份的外装饰产品，和斯米克的单一产品瓷砖而言，深圳广田股份（002482）主要为大型房地产项目，政府机构，高档酒店，住宅等提供综合建筑装饰及工程承建服务，从事的主营建筑装饰业务，尤其是住宅精装修与房地产业的关系更加紧密，对房地产主要客户更加依赖，在楼市调控政策趋紧的情况下，是否存在更大的风险呢？
王宏坤（深圳广田装饰集团股份有限公司董事会秘书）：如果说完全没有影响也不可能，但是目前根据我们自己感觉，影响并不是很大，因为一般来说，开发商如果受调控之后，它往往反而要送装修，这个精装修的量往往还会相对增加。
记者注意到，即使是在楼市调控趋紧的2008年，广田股份的净利润也实现5480万元，比2007年的5135万元实现了6.71%的增长，而公司三季报显示，营业收入和净利润高速增长，前三季度实现营业收入29.82亿元，比上年同期增长135.92%，其中，第三季度收入11.42亿元，同比增长97.65%。前三季度实现归属于上市公司股东的净利润约1.52亿元，同比增长140.77%。
胡宇（华林证券研究中心副主任）：我想影响主要是加息以后，对房地产的资金链可能会有一些影响，包括一些高杠杆的，高负债的一些房地产企业而言，它的财务成本会增加，财务成本增加以后，它可能现金流会有一些紧张的程度，但是对于装修行业来说，往往在房地产行业预期不强，或者说房地产销售不景气的时候，往往还更需要装修产业帮它提升它的产品的附加值，帮它推进产品的销售，所以从这个角度来说，反而对装修行业来说是个利好。
资料显示，建筑装饰市场这几年平均增长率尽管超过15%，2009年市场容量达到1.85万亿元，但企业小，集中度低，品种知名度不高，依然是行业发展中的问题。
张仁：家装行业由过去的广告战，价格战，现在打品牌战，品牌就是一个企业的文化建设，一个价值观，质量，服务，诚信，所以我们全行业正在不断的培育和推广，住宅装饰装修行业，质量服务诚信的星级企业，通过这样一种行业的评价推进，使我们的家装公司都能够更加理性的打造自己的品牌。
根据中国建筑装饰协会“十二五”行业发展规划纲要讨论稿，到2015年，我国建筑装饰行业的产值将达到3.8万亿，较2010年再增长80%左右，而企业数量从2005年的19万家，下降到2010年的14.5万家，估计到2015进一步下降为12万家，而同时随着大规模优质企业的胜出，行业的规范性进一步提高，资质企业数量从2005年的4.5万家上升到2010年的5.8万家，预计到2015年，这一数量将达到7万家，未来行业的进一步整合和集中，将会使优势公司处于更有利地位，赢得更多的发展机遇。
张仁：继续转变企业的经济增长方式和它的发展理念，我们这个行业，有实力，有品位，有规模的企业，要加速增长方式的转变，要整合整个上下游产业链的资源，要做大做强，就要适度扩大规模，因为只有规模上去了，你这个经济效益才能上去。
李雨霏：好，刚才我们的记者采访是重点对一些建材，还有装饰的行业做了一个调查，发现一个现象，就是引用片子当中一句话，叫大行业，小企业，企业很多，竞争也很激烈，但是真正大的品牌公司又很少，为什么会出现这样的局面？
洪亮：我觉得和这个行业的要求有关系，我们知道，现在说实在的，家装分为两块，就是装饰，一个是大的装修，还有一个就是家庭寨修，家庭装修个性化要求比较高一点，所以就很难形成一个大的企业，在行业虽然说数量比较多，企业数量多，但是集中度非常低，所以就造成目前上市公司寥寥无几。
李雨霏：而且这几家公司基本上我们注意了一下，全都是做工程装修的，做家装的基本上没有。
洪亮：因为家装这一块首先要求比较高，个性化，很难有统一的产品，工装这一块相对来说体量很大，而且容易形成，比如说酒店，它的房间，比如说统一的标准间，或者是商务间什么样的，就是统一的装修标准，更有利于企业运作。
李雨霏：所以从我们自己个人装修经历也能够感受到，不是有一句话说，恨你就让你去做装修，就是很头疼，所以从这里面也能够感觉到，如果做家装的企业，其实它想做好服务，想赚到钱也挺困难的。
洪亮：非常困难。
李雨霏：但是作为工程装修的这几家企业，它是不是存在一些地域的限制？存在这样的问题？
洪亮：设计师是装修企业的核心
洪亮：这个限制有，但是影响不是太大，首先这个行业，最主要的核心竞争力是设计师，就是设计大师，如果设计师人数多，而且水平高，你在市场拿的市场份额就比较高，如果对于这些企业，处在地域来讲，我觉得影响不大在于什么呢？这些都是当地的，比如金螳螂（002081）在苏州，它苏州的到北京或者上海去，它没有这个必要，而且成本非常高，他就就地，有这个项目，他就在当地招一些设计师，只要有钱，在这个社会上只要有钱，这个事情很容易办到，所以这样来看，我觉得地域性对它的限制不是太大。
李雨霏：您觉得制约这些公司，或者它们现在在进一步发展过程当中，面临的主要问题是什么？
洪亮：我觉得最主要的问题就是规模化，因为现在这种状况，基本上特别是家装这一块，基本上个性化比较强，很难形成工厂化生产，形成批量，这样对企业发展确实存在制约，对于每一家的客户来说，都应该是不同的产品，所以这样，我觉得对于公司的精力牵扯比较多，如果这些公司，特别家装公司能够跟现在的房地产公司合作，形成一种商品房以精装为主的推出，这个行业可能就会迎来一个比较好的发展高潮。
李雨霏：这可能有待于大家一些消费观念，包括消费模式的改变，另外我们刚在片子当中也看到一些做建材的企业，比如像举例的嘉寓门窗，还有斯米克这两家公司，其实它们在房地产调控，包括金融危机过程当中，也是受到了一定的影响，也感受到一些压力了，主要是一些资金方面的，像这些企业怎么能够提高自己对抗风险的能力呢？
洪亮：我觉得现在这种状况，还是很难避免，因为这个行业它是同质化程度比较高的一个行业，比如说，斯米克，它做陶瓷，实际上跟它做同样水平的陶瓷的也有好几家，同时，它这个产品替代性是非常强的，它主要的竞争是价格竞争，这样我个人觉得，在目前状况下可能难度比较大，但是要想减少这些风险，我觉得可能还是从企业自身角度，还是提高效率这是关键。
李雨霏：好的，谢谢洪亮做客我们的演播室，谢谢您的分析。好，有关家装建材行业我们就先分析到这，明天的节目我们将为您分析的第六集，家装家饰商机到底有多大？也请你继续关注。如果您对哪些公司还比较关注，或者有好的线索，也可以发邮件告诉我们，我们的邮箱是cctvgongsi@126.com，现在是北京时间早上10：58分，稍候为您带来的是《整点看财经》。
