克瑞克保温：新材料节能省材省面积
由上海市建筑材料行业协会和世博集团上海现代国际展览有限公司，联合主办的第七届中国(上海)国际建筑节能及新型建材展览会8月17日在上海新国际博览中心开展，展会围绕着“节能、节水、节地、节材、环保”的主题，顺应环保、生态、健康、舒适建材发展趋势，从外墙外保温系统、自保温系统、屋面保温系统、太阳能及能源机械到各种配套材料，充分展示了当今建筑节能保温的最新技术及前沿科技，将大大推动我国建筑业的节能降耗工作进程。作为合作媒体之一的新浪地产(微博)网也来到展会现场对部分参展企业代表进行了参访。
青岛科瑞新型环保材料有限公司 市场总监 杨靖广
新浪地产：本次参展有带来科瑞的什么新产品新技术没有？
科瑞：针对这次展会我们公司还是比较重视，和我们上海的总代一起负责的展台，这次来的首要产品就是这里展示的STP板，这个我们在07年就开始立项，和国家建筑院一块来做的一个新产品。它的特点第一个是非常薄，保温性能非常好。按照中国的理念我们在建筑节能市场，原来需要6个公分，我们只要1公分。第二个特点是迎合目前的政策要求。我们防火是达到A1级的，属于无机的材料，之前使用的材料都是EPSSFCU都是B级或者C级的，防火性能达不到要求，所以会出现那么多的火灾事故。第三个特点是使用寿命较长，我们关于建筑节能保温材料使用要求一般是15年左右，这是国家政策要求，现在有要提到20年、25年的趋势，我们的材料在国外检测使用年限能达到50年，我们对外宣称20-30年是肯定没问题的，满足国家要求肯定是没问题的，我们的材料在生产过程当中包括原材料的制作过程当中，原先的资源被破坏的情况是非常少的，都是一些无机材料，还有生产能耗是相对较低的，不像我们很多A级材料比方说岩棉。举个例子来讲，玻璃棉的生产能耗是较大的，建筑能耗下来了，物业能耗上去了，我们对能耗的控制本身生产就是节能的。还有一个最有利的特点，对开发商和用户来讲，就是我们非常薄，这个设计院在设计房子的时候，在同等建筑面积的情况下，100平方米的住房，我们的房屋的室内面积大概要比其他材料的室内面积多出2.5-3个平方左右，这是经过设计院介绍的，因为我们薄，墙占的空间就相对少一些，这是我们材料一些主要的特点，因为当下国家政策倡导的就是节能低碳的产品，实际上对于高耗能的建筑我们感觉就是说分两步走，一个是提高能源利用率，包括包括灯、电气等家电都是朝着这个方向走，提高能源的利用率。第二个就是对方做综合的节能设计、改造，包括现在国家要求的节能设计，新建建筑必须达到节能建筑以外对中国现有的接近500个亿平方的老建筑也要进行改造。我们每一个地方每一个市区都是有指标的，比如青岛一年的指标大概是100万平方，而且是必须要完成的量。从建筑和规划的设计角度来讲，我们原来是玻璃越大越好，大的落地窗感觉舒服、通透，但是实际上这种设计效果带来的就是高能耗。窗户越大强越少，我们建筑上称为窗墙比。窗墙比当中窗户占比大的话能耗散失比较大，一般北欧、俄罗斯的的建筑都是窗户。包括沈阳地区，从东北开始，在建筑设计当中，政府下文件要求在设计当中一定要控制窗墙比，不允许出现大的落地窗。我们现在有很多幕墙结构建筑，这个对能耗消耗是非常高的，所以这种建筑是不应该提倡的，虽然全玻璃的外观比较好。现在玻璃也在不断改进节能效果。原来的玻璃就是普通玻璃，钢化的。现在的玻璃加大了真空层，我们叫真空玻璃。然后分两层三层来做，也是为了节能。
新浪地产：现在这个上海市大部分普遍采用B级墙材，保温节能是可以但是防火的安全又得不到保障，可是A级材料贵很多量而且少，科瑞怎么看？
科瑞：关于这个A级B级实际上就是有机材料和无机材料市场的变化，我们在G65号文节能之前全国都是砂浆，都是A级的，只是G65节能以后感觉砂浆的保温性能达不到，泡沫板的性能能达到，所以全国都在做泡沫板。现在出现了防火趋势以后，特别是公安部的65号文以后，市场上大面积出现A级材料，现在基本来讲公安部消防要求所有的新建建筑必须要用A级材料，这就要面临产能和市场需求的问题，但是通过目前的市场变化来讲，现在新材料不断的出现，通过这次展会也可能了解到很多，发泡水泥、发泡陶瓷、玻璃棉、岩棉、无机砂浆，还有我们自己的STP板，品种也越来越多也就是讲如果政策给一定的空间，新材料肯定还是会不断出现的，这是一个状况。面对另外一个状况比如说上海要求用A级，这样就会带来价格的问题，业主能不能接受的问题。纵观国内的房价，以青岛为例，房价在一万五左右，那么我们外墙面积占占到建筑面积的不到二分之一，30%--50%之间，也就是说一个平方核算到我们外墙保温不到100块钱，从总的施工成本当中讲是相对较低的，但是节能的收获跟效益是最大的，对开发商来讲投入产出比是没有压力的。另外一个条件来讲，很多老百姓自己买房子的时候比较倾向于节能房低碳房。举一个例子，我们在青岛和天泰地产合作的一个项目都是用的我们的材料。它是叫天泰美丽坊，器物节能，是说比普通房屋节能的效果要更高一些，用到很多新能源新风系统，这个房屋的售价在同区域相比每平米要高2000元。也就是说，开发商的投入从所带来的收益中是可以满足的。另外角度讲我们的房子厚度非常薄，那么对于老百姓来讲有个重要指标就是公摊面积，我们做过测试，用EPS做的公摊在20%的话，我们的只占到17%-18%，也就是讲同样的售价公摊面积小的房屋肯定是被优先选择的。
新浪地产：那么会是同样的售价吗？房屋的
科瑞：现在我们的材料要比有机材料要高一些，随着市场敞开以后各方面的生产成本、销售成本、研发成本都得到降低以后价格应该还是有空间的。
新浪地产：怎样才能有效的减少高耗能建筑？
科瑞：我认为只能一个是尽量少做，其实幕墙的安全性耐久性也是值得考证的，另一个就是说在玻璃材料上作改变，改变玻璃本身的保温性能，因为现在很多企业在做保温玻璃，真空玻璃三层的四层的都在做，要在这一块加大投入。另外要转变能源利用方式，所以我们现在用能源有一个瓶颈就是缺电。因为煤的消耗非常大，那就要开拓新的能源利用方式，比如太阳能、潮汐能、地源热泵。我们青岛有的小区整个都是采用地源的，还有海源。这个就不占用国家的资源能耗，
新浪地产：有专家提出对幕墙改造，采用AB级夹层处理？这种方式怎么样？
科瑞：关于这种方式的最大原因还是因为A级材料满足不了市场需求，市场等不及。前一段时间，国家住建部发文说要降到B1级，但是还在跟公安部沟通这个问题，消防部门认为不好放。因为我们原来做阻燃材料的时候比如溶洞、阻燃剂都有要求的，但是一旦要求放开了市场以后，就没有人做了。以前有很多要求说要加阻燃剂，原来我们有的市场上都没有加阻燃剂，消防担心一旦放到B1级那么就和原来是一样的了。那么说到底就是一个市场监管力的问题，除非放到B1级市场监管力度也能跟得上。否则就会回到一年前大家都还是随便用的状况。我们自己认为AB级搭配是比较合适的一种方式，根据我们的消防高度，比方说40米以下就可以做B1级的，40-60米以上是要做A级的，因为要根据消防车的高度。对于幕墙建筑一定要用A级，这个是可以根据很多种不同的建筑来做，别墅也可以用，高度适合。国内跟国外还是有差别的，国外的墙体都是带喷淋头的，所以说我们一个是市场监管力度跟不上，容易回到原来的状态，另外一个就是我们在实际施工规范上也并不是太严格。我们还是比较认可这个方式。
新浪地产：你们今年在工程市场上发展情况如何？
科瑞：我们整个的工程市场算是已经铺开了，我们在全国大概有120位代理商，遍布中国的一二线城市，基本上从新疆到东北到上海以及四川重庆都有我们的代理商。工程基本分2条路，一个是交给我们的区域代理来做，另外我们市场下属的有一个大客户部，他们是和全国的像万科、保利这种大型的房地产开发商有战略合作，我们现在一些大型项目合作的还是比较顺利的，像万科的在秦皇岛、唐山、青岛都是有项目合作的，都是通过大客户部直接操作的，万科都是指定用我们的材料，我们在万科也做了很多检测，都是合格的，包括导热系统，热学性能力学性能都是达标的。我们已经初步建立战略合作的像万科、朗诗、恒 大、绿城、绿地都是已经进入战略合作的阶段了，9月份绿地有一个项目在上海做，恒 大在济南跟合肥的项目都在做。也欢迎你们到青岛到芜湖到我们的施工现场去看一看。
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