广州首宗旧楼加装电梯物权纠纷案二审开庭
提要：旧楼成功加装电梯后，一楼住户认为采光、通风受影响，起诉要求拆除电梯。昨日，越秀区七旬退休老人刘学基诉协助加装电梯单位，广东省统战机关服务中心及建筑商案二审开庭。
旧楼成功加装电梯后，一楼住户认为采光、通风受影响，起诉要求拆除电梯。昨日，越秀区七旬退休老人刘学基诉协助加装电梯单位，广东省统战机关服务中心及建筑商案二审开庭。
越秀区明月二路58号，住户多为七八十岁的老人。该楼原为广东省民主党派、工商联、台联等单位宿舍，房改后出售给单位干部。
2005年，58号楼里部分业主要求加建电梯，并征得了该楼2/3以上业主同意。2009年2月，广州市规划局批准增设电梯，2010年11月工程竣工，电梯投入使用。
刘学基是该楼102房的产权人，加装的电梯井口正对其一楼客厅门口。刘学基认为采光受到影响，白天客厅变得阴暗，起诉要求拆除电梯。
越秀区法院一审认为，虽然加装电梯对刘学基102房的通风、采光等产生一定的影响，但不宜用拆除电梯的方式承担民事责任。
昨日本案在广州中院二审开庭，庭审时刘学基指出，加装的电梯验收违法。一是加装电梯占用消防车道，规范要求不少于4米，现在只有2.8米，同时加装的电梯堵塞公共逃生通道，且加装电梯只有工程竣工消防验收备案，没有合格证。
对此广东省统战机关服务中心及建筑商认为，消防验收许可证正在申请办理中，并不表明本案涉及的工程不能获得消防验收许可证，并明确只要恢复工程周边的绿化、环境，便可领取验收许可证。
关键词：加装电梯
