CRIC营销周报(8.8-8.14)：艺术气息融入品牌营销
2011年8月8日至8月14日，夏季本身处于销售淡季，因此本周的营销活动中价格营销占的比重不大，从幅度来看也表现的较为保守，集中在97-99折。相比之下，各类品牌营销活动各出风头，除了暑期传统的亲子活动和水上项目以外，雅居乐和金地的水果、蛋糕DIY活动给炎炎夏日带来一丝清凉。另外，龙湖和保利的艺术主题品牌营销活动以及万科和招商高端项目的奢华跨界营销均获得了广泛而热烈的反响，成为本周的营销亮点。
一周亮点
1.艺术气息融入品牌营销
房地产市场持续低迷，企业各类品牌营销活动层出不穷，如何让品牌营销活动收到最大的成效显得尤为重要，而主题文化营销活动是个不错的立足点。上周龙湖、华润置地等多家企业将营销活动沾染上艺术气息，以满足客户的精神层面需求。
以艺术为切入点的主题文化营销多以青少年为活动主体
主题文化品牌营销针对性强，能保证客户忠诚度
CRIC(微博)视点：
尽管品牌文化营销被日益重视，现今的房地产文化营销仍存在诸多弊端，如定位不准确，内容空洞流于形式，手法雷同缺乏特色等。开发商在开展主题文化营销活动之前，应做适当的市场调研，加强与客户的交流与沟通，以客户的实际需求为出发点为文化营销定位主题。
2.高档项目跨界营销刮起奢华风
对于高收入阶层来说，生活品质、身份象征等成为他们选择住宅的首要因素，追求这样住宅的人群对于这些价值的需求也远高于住宅本身。而开发商通过与奢侈品的跨界营销合作，引导和彰显高品质的生活方式，能有效地锁定特定圈层的人士。
主打奢华的营销思路有效提升高档项目品牌价值
为既有客户提供增值服务的同时吸引大批潜在客户
CRIC视点：
自星河湾致力于与高端品牌的合作和交流，为业主营造顶级的生活氛围，最终成就了一个高端人群和豪奢品牌跨界汇聚的社区后，高档项目与奢侈品的跨界营销成了主流，其本质是通过对市场的精准定位和对产品价值的真正理解，将奢侈品牌与项目进行文化嫁接，来激活产品，并达到有效客户的凝聚和共享。
