南都讯 记者 王卫国 实习生黄庆杏 日前住建部给出了新增限购城市名单的5条标准，并要求各省上报所辖区内各城市的上半年房地产市场调控工作情况。记者昨日从广州市国土房管局获悉，从化、增城两地的限购决定权已经下放到当地政府，目前尚未听说两地有限购的打算。

　　住建部日前给出的“5条标准”分别是：根据国家统计局发布的70个大中城市房价指数，处于房价涨幅前列的城市；将省内所有城市今年6月份的住宅价格与去年底的住宅价格作一个比较，涨幅较高的二、三线城市；今年上半年成交量同比增幅较高的城市；外地人购房比例较高的城市；群众对当地房价反映强烈、认为调控政策执行不力或不到位的城市。凡符合上述2条者就纳入到限购范围内。

　　上述标准中，从化、增城两地十分符合“位于已限购区域中心城市周边，外地人购房比例较高的城市”这一标准。而两地由于未限购，吸引了大量外地购房客。广州市国土房管局阳光家缘数据显示，今年1-6月，增城一手住宅均价为8578元/平方米，同比去年增长了22%。而从化一手住宅均价为7577元/平方米，同比增长了10.9%。从化市国土房管局相关负责人昨日表示，目前从化的房价涨幅还在可控范围内，但考虑到限购在全国范围收紧，会进一步研究相关政策。

　　广东中原地产项目部总经理黄韬分析指出，如果只有少数二、三线城市加入限购行列，调控效果仍然会大打折扣，部分城市限购只会导致购房资金从一级城市流向另一级城市，不会起到真正的效果。

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