五大行专家一致唱多北外滩
提要：早在2006年，世邦魏理仕的相关研究已经预测到，上海顶级住宅的区域市场格局，将从传统的市中心向浦江两岸的重要位置转移。
早在2006年，世邦魏理仕的相关研究已经预测到，上海顶级住宅的区域市场格局，将从传统的市中心向浦江两岸的重要位置转移。
事实已经证明了这个预测的准确性。从2004年至今8年有余时间里，上海沿江的豪宅项目已经从当年的一个发展到现在的15个之多。
五大行的专家们对黄浦江两岸的区域一直看好。在他们的眼里，黄浦江两岸是上海整个经济发展的最大引擎之一，毫无疑问也将成为上海房地产市场进一步发展的引擎所在，沿江两岸的开发空间较为充裕。
具体就北外滩的发展而言，其具有优越的地理位置。世邦魏理仕中国区执行董事陈炜认为，北外滩有着相对独一无二的景致，直接面对外滩和陆家嘴，区域的景观优势非常明显。
其次，北外滩区域现有居住人口较为稠密。第一太平戴维斯上海区域研究部主管简可认为，北外滩基础设施配套齐全，商业及已建成、在建和规划中的优质办公项目都将进一步吸引高素质人口进入，从而提升板块调性。
第三，北外滩是上海唯一以航运服务为特色的现代服务业集聚区。戴德梁行(微博)华东区综合住宅服务主管\董事伍惠敏认为，北外滩后市将进入跳跃式发展阶段，即中高端定位到高端定位的过渡被最大限度缩短，都市型豪宅生活圈短期内成型，板块潜力迅速释放。
关键词：黄浦江
