天洋城4代免费排号 均价5500元
11月17日，作为燕郊南城的“巨无霸”，天洋城4代将再次刺激市场敏感神经，不仅将以5500元均价开出新盘，并推出“免费排号”来惠及购房者。对此业内专家分析认为：阔别数年的免费排号情景再现天洋城4代，无论对于刚需或投资客来讲均是一次难得的时机，甚至可以作为抄底的机会来对待。
据悉，天洋城4代位于102国道南侧，该项目预计2012年12月开盘，户型种类分为景观住宅、创意soho、mini墅，其中soho均价为5500元/平方米，其住宅最高均价不会超过7000元/平方米，mini墅均价10000元/平方米。自11月17日将开始接受免费排号。
2008年，燕郊曾经因低房价而备受北京白领人群追捧，但随着燕郊交通逐步强化，商业发展日渐成熟，燕郊整体房价也开始出位，不仅总体房价由2008年的5000元/平方米一路飙升至目前的9000元/平方米左右，甚至有东贸国际等大盘已突破万元大关。目前，燕郊房价整体开始持续上扬，而天洋城4代居然开出5500元/平方米低价，究竟有何原因？在开发商用尽心机留存订金的时代，天洋城4代又打出“免费排号”的销售策略又是意欲何为？
首先，天洋城4代低价入市目标客群比较明确，即为当前北京刚需群体。随着京城楼市逐步回暖，许多楼盘开始出现小幅度调价，甚至再现“日光盘”场景。对于观望刚需来讲，此时想要出手却发现楼价早已暗暗开涨，于是买不起与非买不可形成为强烈的拉锯。恰在此时，天洋城4代推出5500元/均价盘，这个价位与当前一河之隔的通州新城有着近一万元的差额，对于“囊中羞涩”的刚需族来讲可谓真正实惠，不仅可以选购高品质的房源，同时亦可以享受未来燕郊南城的国际化生活。
据悉，天洋城4代未来将引进大型百货、国内外知名品牌精品店、大型超市、3C电器城、大型图书城、大型酒楼、美食广场、夜总会、KTV、国际影院等10余家主力店，更汇集酒吧、茶餐厅、SPA、美容院、画廊、健身俱乐部等复合商业业态，打造京东首席国际化开放式商业中心和玩乐天堂。在这里，人们可以一边购物，一边休闲娱乐，晚上还可以享受丰富多彩的夜生活，实现24小时全天不夜城。
其次，天洋城4代再现“免费排号”亦是此次销售一大亮点。其实天洋城4代之所以有勇气推出免费排号，主要得益于其3000亩的综合体规划。天洋城4代深耕房地产行业已有19年，在燕郊北城已成功建起天洋城品牌，此次进军南城，是看好南城的整体规划以及未来经济发展。与此同时，紧邻地铁以及通州新城的优势会使天洋城4代城市综合体发挥巨大辐射效应，为天洋城4代日后揽金埋下强有力的伏笔。巨大的发展潜力使天洋城4代敢于面对犹豫的购房者，所以更敢于进行“免费排号”的活动。
最后，天洋城4代高端定位以及丰富业态不仅会对燕郊整体发展带来利好，更会成为京东一座新地标，与通州发展形成“双核“效应。届时，天洋城4代将会是环首都经济圈是最为亮丽的风景线。
