央行再度降息，买富丰新城月供再省75元
央行年内第二次宣布降息，这与前一次宣布降息的相隔不到一个月时间，如此快节奏的降息频率也让市场普遍认为二季度的GDP增长速度将跌至7.6%左右，同时，本周末将要公布的CPI数据破3%也被认为毫无悬念，多家机构预测6月CPI同比幅度将下降到2.3%甚至更低。这一消息传出，即有网友算出，购买富丰新城90平方米左右的精装房，以贷款7成63万元计，20年期利率85折，月供需4358元，比降息前月供少了75元。
央行本次降息为非对称降息，连续下跌的股市有望“久旱逢甘露”，甚至有专业人士称之为“特大利好”。同时，央行再次降息，使按揭购房者的月供负担进一步减轻，如购买富丰新城90平方米左右的精装房，以贷款7成63万元计，20年期利率85折，月供需4358元，比降息前月供少了75元。
而业内人士也分析，央行再次降息对楼市也具有一定的正面刺激作用。作为一线城市的广州，受到上月降息等利好的影响，上月起已经出现量价齐升的态势。据广州市房管局监测数据，6月广州十区签约5778套，同比上涨24.98%，签约均价为14454元/平方米，环比上涨5.1%，同比上涨10.87%。广州开发商的推货积极性也较之前提升不少，推盘量明显增多，特别是刚需盘，推货节奏较为频繁和紧凑，以最大程度地吸引刚需客户的入市，再加上端午小长假的刺激，市场需求释放更为明显，进而支撑了上月成交量的坚挺。
“广州的民间资金量较为充裕，过去投资也比较理性，一旦楼市回暖，成交量和价格的恢复将走在全国的前列。”戴德梁行(微博)策略顾问部董事黎庆文说，短期内二次降息，对市场的量价都具有促进作用，但在番禺、花都等外围区域，今年的供应量占据全市新增供应的半数以上，受此影响，广州全年楼价的升幅将会有限。
而佛山建设局统计数据也显示，6月佛山楼市成交总体量价齐升，全市共成交86.01万㎡，环比5月的60.61万㎡涨幅42%，成为限购以来成交量最高的一个月。全市均价8011元/㎡，环比增幅10%，其中禅桂均价增幅较为明显。禅城均价8895元/㎡，环比5月的7949.81元/㎡增幅11.9%；南海均价9198元/㎡，环比增幅8.7%，突破9字头。据了解，南海富丰新城精装房均价仍保持在9000-10000元/平方米，主推80-90平方米小户型，以房屋总价90万元计算，如贷款20年，目前利率85折月供需4358元，比降息前月供减少75元。
