端午再现看房潮 富丰新城看房客倍增
这个端午小长假“龙舟水”凶猛，广佛间或出现倾盆大雨，然而这并没有阻挡市民看楼的热情。记者端午小长假期间在多个楼盘看到，冒雨看楼的市民不少，各大售楼部的人气比今年早些时候明显回升。佛山的大盘在这个端午假期的人气尤其火爆，如位于南海平洲的富丰新城在端午节假期推出了市场较为热销的3房户型，均价9000元/平方米左右，现场人气非常火爆，销售人员告诉记者，端午节的三天每天的看楼客都不下300人，销售情况十分良好。
现场一位本地买家告诉记者，来这里看主要是因为价格便宜，“我在荔湾工作，广州市区怎么可能找到9000元一平方米的房子啊！”这位买家感叹道。此外，目前工作在荔湾住在佛山的情况比较常见，所以过来看看。据了解，最近的两三个周末，这里的人气都非常旺。
面对房价未来走势，多数分析认为，调控持续，房价不会再度暴涨。但鉴于预调微调和挤压的需求逐步释放，市场销售最差时段基本过去。有地产专家表示，四部委接连发布涉房调控的表态，一方面说明市场处于观望敏感期；同时也表明，目前中央对于房地产调控的态度依旧严谨，并无明显的放松迹象。摩根大通最新研究报告称，楼市紧缩政策不会放松，并认为今年全国房价将会下降5%~10%。申银万国最新研究也表示，在限购取消前，房价出现大幅上涨的可能性较小。
但种种预测都无法阻止刚需的释放，据了解，富丰新城二期的景观楼王主打的是90平米左右的南北通透两房户型，户型上不仅有超高实用率的89㎡三房产品，还做到了一般大户型才有的南北对流设计。这种高实用率而且优势突出的中小户型十分符合目前刚需客户群体的要求。端午假期来富丰新城看房的多为刚需购房者，多为周边的企事业单位职工、公务员和一些小企业主，这类白领对政府的调控动向十分敏感，贷款利率降低的消息一出来，马上就感觉到市场正在变化。记者看盘时，刚好碰上几个老师结伴过来下定，记者随机采访了其中的一位，这位老师表示，调控政策应该还是会持续的，但楼价不会有太大的下调空间，加上现在贷款利率降下来了，多了人来买房，楼价肯定会涨上去的，赶不上这一波，下一轮再买可能就要多掏些钱，基于这个想法，就跟几个同事一起过来看看，觉得这里还不错，有个十几万平方的商场，升值潜力不错，就一起下定了。记者观点，现在客户的购房理由很简单，一是自己有住的需要，二是金融政策放松也预示着楼市有上扬的趋势，赶早不如赶巧，买下来起码还有保值的空间，总好过钱扔在股市里贬值。
