“1977酒店”其命名源自于1977年的一纸土地征用批复文件。1977年5月，“4201工程办公室”征用南京建设兵团一师四团二营的山地31.72亩。建成宿舍区和战时避难所，而后成为电信基地。电信基地经过数十年的闲置，留存的老红砖房掩映在山林中，人迹罕至，恍若隔世。
该项目场地位于“光棍山”山脚，风光优美的中苕溪流域。场地内树木高大茂盛，原有一层红砖建筑十余栋，防空半地下建筑两栋，总建筑面积约为3500平方米，场地由西北向东南逐级抬升。
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红砖建筑区域在改造设计中保持台地地形不变，保留原始的台地风貌、砌石。延续原有红砖建筑的轮廓、高度及主体结构体系，对破旧的红砖墙及屋面进行替换更新。更新后的建筑依旧以红砖作为主要材料，同时用各种砌筑方式形成更为丰富的建筑表皮质感及阳光下的光影变化。置入钢构及大玻璃面，使红砖建筑改造而成的客房拥有良好的采光及景观视线。入口大门，围墙，院墙甚至酒店标牌依然用不同砌筑方式的红砖建造。
两栋轮廓较大的防空半地下室建筑被改造成大型的多功能空间，在地下建筑范围内向上搭建钢构和玻璃组成的无柱大空间，并以折叠的坡屋面覆盖，以期与周边自然环境及红砖建筑形成良好对话。
以半地下建筑为核心，形成酒店的公共活动区。较大半地下建筑一侧场地改造成下沉广场，作为设置于地下室的餐厅的户外拓展空间。两栋半地下室建筑之间的场地则改造为逐级而上的台地，台地最高处设置泳池，台地和泳池构成的场所成为多样户外活动发生的载体。
不变的场地高度关系、建筑轮廓及高度的保持、场地中大树乔木的保留以及红砖主材的延续，使场所原有的整体意境得以还原及延续。故事经年，不变依旧。
