作品 | “皮革工厂” – 林肯179大楼公共空间改造

新浪地产

本项目围绕新与旧之间的平衡而展开,为林肯179办公楼的共享空间进行了重新的诠释。设计发掘并放大了建筑丰富的历史,同时创造出能够满足疫情后人们对于办公场所需求的空间。





挖掘历史


林肯179大楼以高可持续性与理想的经验性利益,为同类型改造项目提供了一个优秀的范例。大楼的前身为制鞋工厂,整座建筑以其华丽的石材立面而闻名,建筑外观上装饰着描绘制鞋过程的图案,并以独特的砖材和赤陶土结构为特色。建筑师巧妙地利用了“加减法”来挖掘建筑的历史。过时的翻新使建筑的公共区域显得昏暗且乏味,几十年的磨损也导致了乙烯基材料饰面和地毯等材料的分层,因此,设计团队选择移除这些老旧的饰面层,将经过精心修复的原始水磨石地板暴露出来。





室内空间的改造融入了建筑立面的历史和独特的设计,以标志性的拱形几何形状和丰富的细节为特色。从街道上看,建筑的外观彰显出一种宁静优雅的姿态,而设计团队则以现代的空间语言对其进行了重新的诠释,将外部功能和装饰元素带入建筑的核心,并使它们适应人体的尺度,进而实现了材料和尺度的并置。


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在添加新元素时,设计团队借鉴了原建筑的历史元素,例如:黄铜滑槽、纹理石膏,甚至用于制鞋的皮革。手工抹灰、石头、橡木和黄铜等丰富的材料,将建筑的共享区域转变为光线充足、亲切舒适的公共空间。


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展望未来


设计围绕多层次的叙事线索展开,这些线索甚至可以追溯到1899年,它们将历史悠久的波士顿制造业与当今的办公场所联系起来。不断变化的办公空间景观,为人们提供了居家办公时无法感受到的工作体验。改造后的空间充满了热情友好的氛围,彰显出极高的包容性,为人们提供了一处与同事共度时光的理想场所。


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设计充分挖掘了平面边缘的空间潜力,从未被充分利用的大厅,到昏暗的中心交通空间,再到五层闲置的“口袋”空间,这些空间如今以丰富的视觉与触觉体验为人们创造出舒适开放的办公环境,尊重并提升了工作场所的精神;通过将设计与这座宏伟建筑的历史联系起来,项目为人们创造出了一处着眼于未来的工作场所,让人们以独特的视角来体验波士顿的悠久历史。




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