Quality Innovation United (QIU)在日本东京完成了第一个项目。MITSUI LINK-LAB SHINKIBA 2 项目位于东京湾区新木场区科技再生区中心 ，它将百年历史的木料场改造成一个全新的建筑型态，一座共享生物技术实验室和办公室。 其凭借宽敞的内部及外部休闲共享空间，促进新创企业之间的互动并成为未来阶段的标杆。
我们的东京湾区总体规划有着开放水岸区，并建立广场及口袋区域，目的是引发周遭基地共同创建一条绵延环绕的绿色水岸大道 。建筑设计以简约矩形平面有效满足机能需求。室内空间使用了丰富木材元素来凸显该地区的历史。 主入口大厅向后退缩形成宽敞有遮蔽的空间 ，同时保留外立面简约的几何形状 。金属百叶板及内层线灯的延续性实现了内部及外部间的无缝过渡。
建筑立面设计充分展示实验室的“机械化工作”。专业工业管路沿着东立面和西立面的垂直立管，有条理地将长立面的尺度分解为人性化的尺度。外部逃生路线露台环绕建筑物 ，以强烈的水平线表示，并在机械立管前面暂时中断，以便在夜间持续向上照明。
独特宽阔的外部楼梯及木质座椅被营造成为一个景点， 在这里人们可以在这里社交、休息或单纯欣赏美景。独特楼梯连接一座外露的工业风格防火楼梯，并与所有楼层相连—包括共享顶楼露台，一座大胆的悬浮式观景平台，高耸于东京湾上方俯瞰整座水岸。
面海的景观电梯及会议室是独立的部分，缓和了水平立面线条的生硬。 每层楼均设有带全高玻璃共享会议室，提供租户一整面的海湾全景。景观优美的电梯将会议室直接连接至一楼的咖啡厅和面食吧。
该建筑采用光伏发电以及被动式持续设计。浅层平面允许日光深入一楼空间， 阳台上可打开的大窗户和门可使空气对流增加通风。宽阔的外部楼梯鼓励人们使用它并进行交流，造福用户。
