住房公积金惠及面不断扩大
近日，住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行联合发布《全国住房公积金2024年年度报告》（以下简称《报告》）。《报告》显示，2024年，全国住房公积金各项业务运行平稳，住房公积金缴存额36317.83亿元，8127.04万人提取住房公积金27654.84亿元，发放个人住房贷款230.56万笔、13043.07亿元，住房公积金制度惠及面不断扩大。
住房和城乡建设部住房公积金监管司有关负责人介绍，2024年全年住房公积金实缴单位529万个，实缴人数17628.75万人，分别比上年增长6.92%和1%。新增沈阳、银川、淄博等23个灵活就业人员参加住房公积金制度试点城市，试点范围由13个扩大到36个，助力更多灵活就业人员稳业安居。截至2024年年末，试点城市累计超过100万名灵活就业人员缴存住房公积金，其中24万人已使用住房公积金租房或购房。
《报告》显示，2024年住房公积金租购并举支持缴存人解决住房问题力度更大。全年提取人数8127.04万人，占实缴人数的46.10%；提取额27654.84亿元，比上年增长4.11%。加大租房提取支持力度，重点支持新市民、青年人租房安居。
住房公积金对房地产市场平稳发展起到积极作用。住房公积金使用政策持续优化，支持缴存人提取住房公积金支付购房首付款，打通业务办理堵点，大力支持异地贷款和异地购房提取住房公积金。全年发放的个人住房贷款以及购房提取金额合计30970.83亿元。
自2025年5月8日起，个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，有效减轻缴存人购房支出压力。公积金贷款利率下调后，市场产生了积极反响。公积金贷款利率下调有利于支持居民家庭刚性住房需求，进一步巩固房地产市场回稳态势。
在安徽省马鞍山市，住房公积金助力释放住房消费潜力，当地支持缴存职工购买商品住房缴纳契税、专项维修资金提取住房公积金，放宽购房、还贷家庭代际互助提取限制，帮助青年人、新市民租房按月全额提取住房公积金用于支付房租。一季度完成住房消费提取额同比增长14.65%，其中租房提取同比增长138.54%。
住房公积金在助力老旧小区改造和加装电梯等方面发挥了积极作用。2024年，住房公积金支持缴存人改善居住环境，全年共有6.53万人提取住房公积金20.43亿元用于加装电梯等自住住房改造。福建省厦门市明确缴存人及其配偶可提取住房公积金，用于本人、配偶及双方父母在本市加装电梯。湖北省黄冈市将老旧小区改造或加装电梯提取限额由原来最高4万元调整为据实提取。河南省漯河市明确，对自住住房进行改造时，住房公积金提取额度从3万元提升至6万元。
扩大住房公积金提取政策支持范围、优化提取限额和年限，进一步减轻了群众在老旧小区改造和加装电梯中的个人出资负担，既支持了群众改造居住环境的需求，也助力了城市更新。
