老板电器黄莹：老板黑科技厨房 赋能中国好房子
3月31日，三亚市自然资源和规划局发布年度土地供应计划，公告显示，130宗共计105867亩国有建设用地即将入市，同比激增16.5%，创下近6年新高。其中，市场化商品住房用地共101.65公顷（1524.75亩），同比2024年增长了15.59公顷（233.85亩），供应规模创下近5年来的新高。这不仅宣告着海南自贸港封关前的最后冲刺，基建、产业、住房需求全面激活，更预示着三亚正迎来新一轮的价值重估。
连续数年的优质地块供应，让优质房企纷纷入局三亚市场，从2022到2024 间，三亚市区新增住宅用地较前三年增长 43%，其中 85% 位于城市核心区，为三亚高端住宅市场的爆发留足了空间。3月3日，三亚市资规局出台《三亚市城市规划管理技术规定（建筑分册）》，为未来高品质住宅定下新标准。为构建“好房子”供应链新体系创造了良好的机会。基于此，4月19日，由中国房地产业协会指导，中房协优采平台主办的“智链产业新势能 精建好房新标杆--优采供应链合作大会”在海南三亚隆重开幕。
本次大会上，杭州老板电器股份有限公司海口营销中心市场总监黄莹分享了《老板黑科技厨房赋能中国好房子》，以下是会议实录：
大家好！非常感谢有机会站在这里和大家分享今天的交流内容，今天老板电器想和大家探讨的不仅是厨电产品，而是我们对好房子的定义。
我的汇报分四个部分，一是从中央到地方对好房子的新要求和精神指示，以及我们的解读。二是关于何为好房子，我们的思考和定义。三是在解读好房子的过程中，关于厨房这个场景空间，我们两个洞察和问题。四是针对我们的洞察，核心方案是什么。今天我想和大家分享我们对好房子的深入思考。
近期地方政府对住房提出了新的要求和精神指示，我们仔细研读了这些政策，关键在于理解其背后更深层次的人性化和功能性诉求，政策正引导我们重新思考住房的本质。什么是好房子？我们认为，好房子不仅是一个物理空间，更是承载生活，满足需求的载体。它应该精准匹配居住者的生活方式，创造舒适的环境，体现人性化的设计理念。在深入研究的过程中，我们聚集于厨房这个特定场景发现了两个关键洞察，一是厨房不再仅仅是烹饪空间，而是多功能生活场景。二是传统厨房布局与现代生活方式存在矛盾。我们提出了两个核心问题，如何在有限空间内实现功能最大化，如何提升烹饪效率与社交属性。我们提出了厨房空间的优化方案。突出创造设计局限，创造更智能更人性化的烹饪空间，提升居住者的居住品质。通过这些核心方案，我们相信可以重新定义未来的厨房空间。在3月9日，两会民生主题的记者会上，对好房子做出了进一步的阐释。政府工作报告表现好房子的标准。希望住的房子层高一点，通风采光好一，密闭性也好一点，温度不干燥也不湿能。住建部在修订住房的的规划，其中有一条是楼高不低于三米。
再介绍一下老板电器参与好房子的情况。我们希望和政府探讨出好房子的标准是什么。2024年11月，住建部住宅产业中心来访老板电器，考察老板电器厨电技术，老板电器将会和北京产业化促进委员会共同建设中国建筑科技馆，未来这个展馆会有全国各地建筑部部长、厅长参观。二是我们联合中防协建筑标准院，老板电器作为主单位，全程参与编制、过程及会议，围绕好房配好厨，邀请政府领导、专家来启课题研讨，最终形成行业标准发行。三是我们和住建部的建筑杂志社合作，一起研发好房子专利研究的专刊。
建造好房子，单纯注重硬件不够，还需要融入对居住者生活细节的人文软思考。什么是好房子里的人文软性思考。我们认为就是好生活。好房子的核心价值在于满足人民对美好生活的追求，而美好生活就是在于能否满足居民在物质和精神层面，日益增长的多元化生活需求，从而提升居住者的生活品质和幸福感觉。好生活的品质是家人真正的团聚，好生活关键在于好厨房。厨房成为家人交流最频繁的场所，我们提出革命性的理念，好房子关键在于好生活，好生活的关键在于好厨房。
什么是真正的好厨房。能让人们不失去对烹饪兴趣的厨房就是好厨房。打造真正的好厨房必须从根本上解决两大争端问题，一是烹饪环境要好，厨房空间更大、厨房不要有油烟，烹饪的环境就好一点。烹饪的门槛低，我们的触电更加的智能，让烹饪变得简单轻松。我们每个人都能享受烹饪的乐趣，因此，我们要降低烹饪门槛，彻底解决烹饪既费时又费力的问题。
老板电器根据理解，通过突破性的技术创新，推出革命性的解决方案，roki数字厨电+食神大模型，会全程陪伴您的烹饪过程，甚至为您记录和分享专属的口味。既然是烹饪新手也可以在AI的引导下完成。最值得一提的是，我们的食神大模型是开放的，这与友商不同，无需购买我们的厨电也可以使用。当您累了不想做饭的时候，我们的数字厨电完全成为贴心的助手，甚至可以复刻出妈妈的味道。放眼全世界，只有中国的厨房环境如此的恶劣，烹饪厨房面临的是烹饪的油烟问题，我们觉得必须改变这一现状，经过技术攻关，我们找了解决方案，即中央吸油烟机系统+公共烟道。中央吸油烟机主要负责连接公共烟道，油烟机通过终端机吸入烟道排出。探索从精耕家庭厨房的“无烟”科技，专利分配算法加持，轻松解决住宅烟道内排烟不畅、回烟、串味等难题。
技术只有落地才有价值，我们和万科深度合作在东莞实验塔完成了测试，验证了排烟的稳定性。
武林壹号和绿地深蓝中心、万科等都是我们单价超过5万米的平方作为品质进行背书。我们将技术普及到保障性的住房，让好房子不再是奢侈品的代名词，我们的愿景很简单，让科技回归人性，让厨房回归人性。中国厨房经历量到质的变革，老板电器愿与在座的伙伴联手，以厨房为支点撬动生态的升级。好房子不该是少数人的权利，而应该是中国每个家庭的标配。
