拉长房地产“白名单”！金融监管总局局长李云泽：坚决做好保交房
“支持稳楼市，拉长融资白名单”
“坚决做好保交房工作！”
3月5日下午，十四届全国人大三次会议首场“部长通道”上，国家金融监督管理总局局长李云泽强调。
这是李云泽第二次亮相“部长通道”，针对金融领域的表现、房地产融资协调机制及提振消费、推动科技和产业创新融合发展等提问一一作出回应。
“李强总理的《政府工作报告》充分彰显了迎难而上的信心，锐意进取的决心和扎实推进高质量发展的战略定力，我们深受鼓舞，倍感振奋。”李云泽表示。
拉长“白名单”支持保交房
房地产融资协调机制目前审批贷款超过6万亿元，涉及已经交付和正在建设的住房超过1500万套。下一步将增加信贷投放，使机制扩大到更多民营企业，努力做到应贷尽贷、应续尽续。
去年1月份、12月份，金融监管总局分别会同住房城乡建设部和国家发改委共同建立了房地产和小微企业两项融资协调机制，从供需两端发力，统筹解决企业融资难和银行放贷难，为促进房地产市场止跌回稳和小微企业纾困解难提供了重要支撑。
对于社会普遍关心的企业下一步融资工作，李云泽说，将按照《政府工作报告》的要求，在房地产方面继续坚持“以城市为主体，以项目为中心”，这是因为在实践中好企业有差的项目，差企业也有好的项目，以项目为中心构建“白名单”，有利于精准高效满足合理融资需求，从而切实保障广大购房人的合法权益。
“房地产融资协调机制目前审批贷款超过6万亿元，涉及已经交付和正在建设的住房超过1500万套。”李云泽表示。
今年的重点工作：
一是支持稳楼市，持续推动融资协调机制扩围增效，拉长白名单，让更多符合条件的项目拿到贷款，坚决做好保交房工作。
二是配合促转型，抓紧研究制定配套融资制度，支持房地产发展新模式的构建，促进房地产市场持续健康发展。
小微企业方面，金融监管总局去年指导区县设立专班，深入开展“千企万户大走访”活动，致力打通融资的堵点和卡点。“去年10月以来，专班累计走访超过5000万户，授信总额超过10万亿元，初步实现了‘直达基层、快速便捷、利率适宜’的目标。”李云泽表示，目前我国民营企业占企业总数92%以上，占小微企业的比重肯定会更高，所以支持小微企业就是支持民营企业。
李云泽强调，下一步将坚决贯彻习近平总书记在民营企业座谈会上的重要讲话精神，下大力气解决民营和小微企业融资难题，从“一增一减”两个方面推动融资协调机制发挥更大效能。
“一增”就是增加信贷投放，使机制扩大到更多民营企业，努力做到应贷尽贷、应续尽续。
“一减”就是减少中间环节，降低综合融资成本，努力使企业得到更多实惠。
“稳”和“进”双向发力
全年共处置不良资产3.8万亿元，创历年之最，守住了不发生系统性风险的底线。银行业保险业新增资金投放超过30万亿元，新发放贷款平均利率下降0.6个百分点。
2024年是金融监管总局全面履职的第一个完整年度。
李云泽说，金融监管总局统筹推进防风险、强监管、促发展，“稳”的态势和“进”的步伐都更加明显。
“稳”主要体现为：
一是金融行业稳健运行，主要监管指标都处于健康区间，银行资本充足率提高到16%，保险偿付能力上升至200%，不良贷款率下降到了1.5%。
二是金融风险稳步收敛。中小金融机构的风险、存量风险在有序处置，增量风险得到了明显遏制。尤其去年金融监管总局加大了不良资产的处置力度，全年共处置不良资产3.8万亿元，创历年之最，守住了不发生系统性风险的底线。
三是金融改革稳妥推进，党的领导全面加强，监管改革平稳有序，央地协同得到显著增强，强监管、严监管持续深化。
“进”主要体现为：
一是资金供给量增价减。去年银行业保险业新增资金投放超过30万亿元，新发放贷款平均利率下降0.6个百分点，经济金融的循环更加畅通有序。
二是金融服务提质增效。科技、先进制造业等一些重点领域的贷款平均增速都显著高于平均水平。绿色金融、普惠金融也走在世界前列，保险赔付同比增长近20%。
三是行业治理持续完善。资本补充机制日益健全，保险新“国十条”发布并实施，资管机构财富管理能力也在稳步提升，金融对外开放迈向更高水平。
促消费惠民生
针对长期、大额消费需求，金融监管总局将研究提高消费贷款额度，延长消费贷款期限。
随着我国经济步入新发展阶段，提振消费日益成为经济增长的主引擎，科技创新更是高质量发展的动力源。
李云泽表示，金融监管总局将按照《政府工作报告》的要求，着力加强两方面的工作。
第一，促消费惠民生。李强总理在《政府工作报告》中强调，要推动更多资金、资源投资于人，服务于民生，金融监管总局将着力推动金融资源的优化配置，不仅关注“物”的领域，更要聚焦“人”的领域，全方位扩大国内需求，切实增强人民群众的获得感和满意度。
具体怎么做？
李云泽强调了三点：一是提供更丰富的金融产品，比如针对数字、绿色、智能等新型消费场景，鼓励金融机构“量身定制”金融产品，更好的满足个性化、多样化金融需求。针对长期、大额消费需求，金融监管总局将研究提高消费贷款额度，延长消费贷款期限。
二是提供更便利的金融服务，不断强化数字赋能，使服务更高效，体验更舒心。同时也会针对性的解决老年人、外国游客等金融服务的堵点和难点问题。针对新能源车投保难，我们在今年春节前上线了车险好投保平台，努力实现愿保尽保、凡投必保。
三是营造更放心的消费环境，不断优化监管政策，推动金融服务更好匹配消费需求，有效激发消费潜力。“近期我们推出了金融产品查询平台和金融消费者保护服务平台，欢迎大家查询使用。”李云泽说，同时我们也会持续加大对非法金融活动的打击力度，全力守护好人民群众的钱袋子。
李云泽表示，下一步金融监管总局将坚决贯彻全国两会精神，雷厉风行，干字当头，以金融高质量发展的新成效，为实现全年经济社会发展目标作更大贡献。
