以好房子标准为纲 优采成都研学营走进绿城·锦海棠
八月份的成都迎来了一波政策调整，包括买房以旧换新、退出保障性租赁住房可解除5年限售、公积金直接支付新房首付等，一系列的新政意在满足改善性住房需求，进一步激活市场活力。随着近年政策的不断推出，房地产新一轮的产品迭代正在拉开序幕，而绿城中国也坚持产品战略，以“绿城好房子标准”为纲，以智慧、健康、绿色为核心提升，全面系统地实现了产品的品质创新迭代。
9月7日，中国房地产采购平台(优采)携手来自绿城中国、华侨城、旭辉集团、北辰实业、朗基地产、上海世茂、中铁建、隆鑫地产、万腾实业等多位地产行业采购精英，与优质房建供应商立林、快意电梯、多联实业、亚萨合莱及立邦一同走进成都瑰丽艺术华宅——绿城·锦海棠，深入了解成都属地瑰丽生活美学，从成本管理、供需合作及服务提升的角度探讨高品质交付路径。
绿城·锦海棠位于天府新区-华阳茂成路，总占地约36.7亩，共有332套房源。项目以「海棠拾锦」为底色打造园林，蕴含江南韵味。绿城进入成都已有八年，在研究了成都人的生活习惯后，给出更高标准的全维实景示范区，中轴对称的格局规划,呈现端正典雅的秩序之美,赋予生活的仪式感和尊崇感。顺应南向的公园绿地(规划),南北阵列布局,建筑形态呈现西低东高的天际线。9幢建筑全部南北朝向、纯板楼结构,每户家庭都拥有丰富的自然采光与观景视野。
绿城中国西南精装设计负责人 辛少杰
绿城中国西南精装设计负责人辛少杰介绍，从建筑到景观再到精装，锦海棠项目都采用了业内的大师级单位，根据川渝属地的文化特征，将蜀锦与海棠的设计理念融入整个建筑细节当中，以文化为精神内核，设计全维实景示范区，增添了独有的归属感以及精神共鸣。从打造的千万级小区大门，二进院四水归堂、中庭景观锦棠花容、瑰丽会所、全小区风雨连廊及全楼栋架空层、入户单元等，全小区采用普拉达绿、银朱、浅青玉、铂金钻等10余种奢石，以琉璃金、云山蓝、庭芜绿、海棠红、皓月白为主色选材，处处体现独有的归家仪式感。
绿城管理集团西南区域公司锦海棠项目营销经理 陈钰
绿城管理集团西南区域公司锦海棠项目营销经理陈钰分析，纵观天府新区的成交数据，还是非常可观，市场对于板块也充满信心。在商业配套和教育配套方面，锦海棠项目能够满足客户需求，同时坐落于麓湖生态圈，为业主提供宜居的生态环境。绿城将地域文化符号融入项目当中。项目所有交付标准都是产品力的印证，即使在目前内卷的行业中，绿城对项目的差异化及产品力也充满信心。
主持人 中国房地产采购平台供应链服务部项目总监 冯家迪
中国房地产采购平台华南大区总经理 战鹏飞
中国房地产采购平台华南大区总经理战鹏飞在致辞中说道，全国的地产领域压力都很大，相对而言西部市场活跃度还比较可观。作为建材企业也面临着问题，市场减少，并且收款困难，但对未来的发展大家还是保持谨慎乐观的态度。常在碰壁的时候说与积极者与乐观者同行，希望大家能够共同携手前进。
厦门立林科技有限公司 智能家居事业部经理 孙尚东
社会老龄化成为趋势，面对社区居家康养的短板，厦门立林科技有限公司智能家居事业部经理孙尚东介绍道，立林作为专业的智慧社区、智慧家庭整体解决方案设备及服务提供商，充分利用物联网、互联网、云计算、AI人工智能、GPS定位等技术，以家庭为核心、社区为中枢专业化服务为依托，家庭和社区各类智能设备，形成一个完整的管理服务链，对居家老人的身体状态、安全情况和日常活动进行有效监护，有效解决老年人老有所养的问题，打造康养一体化解决方案。立林围绕云、边、端提供了一套物联网平台信息安全解决方案，构建全方位社区与家庭安全防护体系，为产品赋予更加优质的防护能力，最大程度地保障了用户的网络与信息安全。
快意电梯股份有限公司成都分公司总经理、董敏
快意电梯经过37年的发展，已经成为国内电梯行业中的老品牌，同时也是首家进入美国的工业项目。快意电梯股份有限公司成都分公司总经理董敏指出，快意电梯在技术方面的投入每年递增，无论是实用新型还是发明专利都处于行业领先。快意电梯目前是在在国内有三个生产基地，年生产量可以达到10万台。核心部件应急生产线也是全自主生产线，品质有所保证。在国内服务网点覆盖了全国30个省级行政区，配合地铁项目在扶梯方面提升高度，为了样板工程生产应用超高速电梯。为了更好服务客户，快意电梯设立了专门的工程公司安装班组，并且具有售后服务仓，能够对客户的需求及时响应。
四川多联实业有限公司销售总经理 梁厚德
四川多联实业有限公司销售总经理梁厚德认为行业处于通缩状态，管道市场也在持续减弱，需求下降，但实际上也是一次洗牌，集中度在不断提高。行业目前卷出了新的模式、新的高度，认为不一定是坏事，反而对企业内部的提升有一定的促进作用。坚持是行为资源，进而有为。首先坚定信心，坚持品牌定力，主动求变，精准应对。同时要聚焦聚焦战略，作战出击。多联实业始终保持高质量，保证充足的生产能力，提供品质交付的基础。另外保障原料品牌化和纯净化，绝不添加任何再生料，填充料以及不明来源的材料。多联实业设备的先进化自动化带来显而易见的效果，降本增效。同时多联实业注重创新，在产学研方面持续输出，把科学技术转变为生产力。
盼盼战略销售经理 罗金锦
盼盼战略销售经理罗金锦介绍道，盼盼从1992年开始研发第一扇防撬门，2010年加入全球出入口领导者品牌亚萨合莱，开始进军智能家居安防系统。盼盼在营口，长沙，成都三地建有生产基地，同时也是国家及行业标准主编和参编单位。在安全检测方面，盼盼与四川省产品质量监督检验检测院合作成立实验室，囊括国家标准中关于防盗、防火门的检测项目和行业标准中相关的各项检测。作为中国防盗安全门行业的领军品牌之一，盼盼产品已广泛用于各百强开发商开发的多个高档住宅小区，多年占据百强房地产商的首选合作品牌榜单。
耶鲁中国战略销售经理 蔡贤
耶鲁中国战略销售经理蔡贤在演讲中介绍，耶鲁智能锁是亚萨合莱集团旗下品牌之一，拥有超过180年的锁具设计与制造经验。在安全方面获得全球四大权威国际安全认证，拥有独特安全技术，超300项安全专利。从2009年进入中国市场开始，耶鲁便聚焦高端产品、高端地产客户和高端地产项目。目前耶鲁智能锁已占据中国高端市场的最大份额，累计已服务超过500个高端住宅项目。目前，耶鲁已经在中国广州建立完备的生产与研发基地，并拥有多条先进的智能锁产品生产线，同时也具备专业售后服务体系，为客户提供售后保障。
立邦涂料(中国)有限公司TUB 事业群西区产品与解决方案支持部 张杨
立邦涂料(中国)有限公司TUB事业群西区产品与解决方案支持部张杨介绍了立邦覆盖建筑各个建造阶段的全空间解决方案。立邦气凝胶轻型外墙节能系统强度极高，坚固耐用，绝热耐燃，耐燃性能十分优异。而立邦双核气凝胶节能系统——保温隔热双效节能，节能效果提升超30%，安全性高，重量降低90%，粘结强度提升5倍，使用寿命长，减少保温工序，缩短工期，提升交付效率。立邦高分子隔声保温地面产品NF SPF是一款由高分子双组份环保材料，经现场喷涂施工，固化成型后的材料具有良好的隔声保温功能，并兼具一定的防水、防虫功能。
在交流环节中，双方对项目的成本控制及交付标准等方面进行探讨。行业内卷，无论是供应商还是开发商都需要调整姿态应对变化。对于开发商而言，其实也愿意尝试很多新材料新工艺，对于成本和品质方面的有效控制和平衡，需要既创新，在合理的成本增加范围内，为客户提供更好的需求和服务。对于高端的楼盘，有老龄化设计的需求，满足养老及安防联动。
优采作为以扩大合作资源、优化采购成本、提升建筑品质为宗旨，促进全国优秀房地产、建筑企业与产业链配套优质部品部件、设计、施工、服务等供方企业进行产业对接协作的综合服务平台，一直以来，在信息端保持强势之外，在行业资源共享和评价、联合采购方面持续创新。未来，优采也会继续以提高住房发展质量和效益为中心，促进房地产业与上下游供需双方在线上线下实现信息交流、交易联动，让合作更精准更高
