百瑞纪集团杨稷：安居采购 省心优选

　　2024年以来，随着央行重启抵押补充贷款、"金融十七条"支持住房租赁的政策，以及千亿“租赁住房贷款支持计划”在8个城市落地，金融层面的政策与措施，为住房租赁市场的发展提供有力支持。5月17日，央行也将设立3000亿保障性住房再贷款，支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房。在政策推动下，各地国企的拓展步伐也在不断加快，为租赁市场的持续发展注入了新的活力。

　　在这样的背景下，住房租赁配套品质升级成为大势所趋。5月28日，2024长租房高品质供应链闭门会率先举办，吸引了近200位房建供应链上下游的嘉宾们到场，一同热议长租房高品质供应链发展的新方向。

百瑞纪集团联合创始人 杨稷

　　现场，百瑞纪集团联合创始人杨稷发表了《安居采购 省心优选》的主题演讲。

　　以下为现场实录：

　　杨稷：大家下午好很高兴能够参加这次的活动，今天给大家分享关于在整个长租领域关于供应链的一些思考。百瑞纪旗下供应链品牌居U采，是一个安居产业联盟供应链的品牌。最初是依托于铂涛的供应链系统，做了一个更符合长租公寓的供应链系统，后来机缘巧合跟一些国企合作伙伴交流的时候，发现在供应链上确实遇到了很多的问题，于是就做了居U采。

　　具体居U采是什么呢，我们希望它能够赋能整个租住行业，提升国民租住的品质，希望通过这个集成共享赋能的伙伴经营原则，致力于给整个租赁行业提供优质、更低价的住房建设的一个全品类的物资采购，“居”代表能够住民安居，“U”代表优品、优价，“采”是采购平台，这个就是居U采品牌名的来源。在供应链方面，希望给供应商提供一个更权威更优质的、有更多采购需求的平台，对于采购商来说，希望给他们提供一个更放心，更省心、更顺心的一个交易平台。

　　具体的优势，第一是物美，品类多。我们会通过产品的严选，选择符合环保、低碳、绿碳的产品，正品的保证，还有售后的无忧，以及自检的监督服务。

　　第二是品类齐全。提供从新建项目到旧改项目全产业链的服务，包含了所需要的各种供应链的物资；其次是性价比高，产品的价格优势比较明显，对比市场价，我们的平均优惠幅度达到了7-9折。

　　第三是优质的服务。包括一站式采购方案的定制，优质产品的特供，以及企业的招采合作、定制化服务和采购全周期的管家式服务。我们的用户能够放心省心顺心，具体表现为，在项目立项初期，会提供勘察服务，通过与合作伙伴沟通，了解他们在设计、采购上面的需求，有针对性的提供服务方案；其次，提供顾问服务，在项目前期提供监理的顾问和咨询，到项目实施期，全程提供跟单服务，协助他们进行溢价，项目收尾的期间，提供一系列的售后的服务。举一个例子，提供人性化家居的配置方案，可以帮助我们的一些客户特别是地产商，基金公司进行快速选择，资料库里面包含不同户型的风格、家居软装、硬装，电器等方案，可以节约很多选择的时间。

　　第四是数字化系统，能够让整个交易变得更便捷。可以实现线上询价，在线支付，会有整个供应链体系的物流跟踪，以及生成电子合同，确保在交易中间能够安全合规。

　　我们除了为国企开发企业、公寓项目、基金公司以及中小微客户提供服务外，还涉及项目的托管运营服务。利用供应链优势，帮助他们做好采购跟供应链优化。基本上能够帮中小微客户降低10-20%的供应链成本，起到了很明显的降本增效的效果。