尼特郭占东：以专业技术保障消防安全

　　为了更好地促进房地产业和建筑消防产业的高质量发展，提升消防产品质量，加强消防供需双方的交流与沟通，完善消防供应链合作渠道，在“2023广州国际应急安全博览会暨第十二届广州国际消防展”开展期间，由中国房地产业协会消防安全委员会、广东省消防协会、中房研协优采信息技术有限公司共同举办的2023建筑消防产业高峰论坛暨优采供应链合作大会于6月16日在广州·广交会展馆B区隆重举办。

　　该论坛旨在为房地产消防行业搭建先进的消防安全理念、产品、技术绝佳的交流推广平台。在论坛现场，来自房地产业及消防行业协会领导、资深行业专家、房地产企业、消防工程商、消防产品企业、消防产品技术设计研究院等单位机构代表齐聚一堂，通过解读消防产业政策、探讨行业技术创新、开展房地产消防上下游供需对接等环节，共同推动房地产消防上下游产业链融合，促进房地产消防行业健康发展。

　　尼特智能科技股份有限公司战略客户部总监 郭占东

　　大会上，尼特智能科技股份有限公司战略客户部总监郭占东发表了题为《以专业技术保障消防安全》的发言，以下是演讲实录：

　　大家好，我今天分享主题是《以专业技术保障消防安全》。我先介绍一下公司，尼特智能科技股份有限公司成立于1996年，主要是致力于消防报警产品，消防应急疏散产品至智慧消防产品的研发生产和制造是国内领先的互联网消防整体解决方案的提供商。

　　首先，消防行业具有特殊性，因为消防产品属于保障性的安全产业，与国民经济以及固定资产投资紧密相连。近年来，我国密集出台了促进消防行业健康发展的诸多政策和法规，而且最严格的要求是国家强制性要求消防产品应取得3C认证，对于消防产品的检查日趋严格，消防安全已成为国家高度重视的产业。对于消防施工的施工验收，消防产品的检测和维保都有非常严格的要求，也是通过行业规范和行业标准具体实施。

　　其次，随着消防行业准入政策的变更和市场需求的扩大，众多消防产品生产厂家陆续出现，但是厂家对于消防产品的安全忽视了生命至上的理念，在市场中有大量的低价产品涌入市场，对于生命安全的保障存在严重隐患。近几年，疏散产品越多越多应用于项目，尤其是对应急疏散进行强制要求之后，应急疏散产品使用数量成倍增长，造成低价产品泛滥，品质良莠不齐，故障频出，难以保障人民的财产安全。此外，服务的体系化也十分重要，很多厂家的服务在产品出售以后或者是项目验收即结束，而对于专业的厂家来讲，项目的验收往往是服务项目的开始，因为售后服务工作才是正规厂家最主要的市场根本。

　　尼特智能科技股份有限公司创立于1996年，是国内领先的物联网消防整体解决方案提供商，致力于物联网消防系统和云端智慧消防管理平台的研发、制造、销售与服务。旗下移动子公司北京尼特西普科技有限公司分别在2014年到2022年多年获得中国十大消防报警品2020到2022荣获十大消防报警品牌，十大智能疏散品牌。2017年到2023年多年获得中国房地产开发500强企业消防类消防类，然后是2020到2023，中国房地产开发企业500强，首选供应商智能疏疏散首选品牌，也获得了多个知名品牌地产的优秀供应商荣誉称号。

　　在技术层面，尼特始终坚持技术引领战略高精尖高成长的技术团队，科研人员占比20%以上，科研费用占年销售额的5%以上，技术实力处于业内的顶尖水平。下面就是获得的一些专利和技术，百余项的国家专利技术、参编专业教材和国家规范，以及多项标准和国家安全系统的设计规范，194项软件的著作权。总线通信技术是由尼特自主研发的一种可供电可无极性两限制通信机制，抗干扰能力高于国家这个10%以上，传输率可达到1000，具有高载载量、高稳定性、高适应性和高兼容性四大特点。尼特通过积极探索，将二总线砝码占比提高了90%以上，现在的能力远高于市场其他品牌，增加了传输的距离，大大提高了现场施工的稳定性。

　　尼特基于火灾报警构建的研发，采用了斜率补偿技术，电压形式砝码动态这个采样技术的抗干扰性在复杂场所的适用性得到了提高。目前市场上主要的一个消防产品的一个布线方式主要有几种，环形布线、走线布线、心形和树形布线，尼特目前的产品能满足所有的布线形式，具有很强的兼容性。尼特已经完成了二线和四线的全系统产品覆盖，涵盖了十一大子系统，800余种产品，高效实现了二四线产品的混接与全系统新老产品的一个兼容。

　　在产品层面，尼特坚持把产品做深做全，自主研发了一平台四大板块，四大板块共19个子系统，800余种产品，四线制二线制产品已经实现全面覆盖。目前可以满足所有项目的二次元产品的混接和项目的使用，包括住宅、商业、写字楼等所有的项目。我们从产品的设计，产品的路线，包括产品的实际的使用都可以达到所有项目的100%的应用。这是尼特的火灾自动报警系统，也是最主要的一个系统。一体化模块设计，嵌入式安装，一般报警主机和疏散主机是独立的，但是我们公司的产品可以把报警与应急疏散集中控制功能集中控制整合到一排主题上，这样既节约了成本又节约了控制室的使用空间。探测器采用空力空气动力学结构设计，更有利于禁烟，自主设计的积分算法能够识别水系灰尘，探测更精准，有效识别非火灾信息的干扰，这样的话也降低了误报率。我司的应急照明及疏散指示系统，从2015年的第一代到2020年的第三代产品，实现了集中电源集中控制和自带电源集中控制的产品的全面的覆盖。对于专业的灯具厂家来讲，产品质量可能会参差不齐，但是他们的优势是在成本上远远高于我们报警厂家的产品。在新产品的迭代和新材料的使用上，作为消防设备制造厂家来讲可能会有一定的不足，但是专业度是远远高于灯具厂家的。     

　　尼特将人性化设计与实际需求紧密联合，第一，材质选用了优质不锈钢，耐腐蚀大大提高；第二，创新的光学方案，使灯具光感更好，安全性能也更高。第三，采用了卷边的设计，在实际安装的使用当中会把安全这个系数提高，不会划伤手，而且拆卸维护也是更加的方便。

　　关于服务保障的体系，银泰公司拥有三级的一个服务体系，覆盖全国90%以上的城市布局，包括总部的技术服务中心，全国100个技术服务网点，而且我们的服务网点最北到这个内蒙古的海拉尔，到过西藏的拉萨，共有100个服务网点，还包括微信网站，在线的客服平台和24小时在线的热线电话。此外，还为客户打造定制化的服务，首先是团队定制化，战略客户部会一对一的为客户匹配专业的技术业务以及专属服务小组。第二就是解决方案定制化，可根据实际需求为客户定制多元化场景化的一个解决方案。第三就是产品定制化，可根据工程需要为客户量身定制智慧消防云平台及产品，以满足所有项目的适配性。第四就是运营管理化定制，可为客户提供多种模式的云平台运营的托管服务。然后是服务范围，包括售前、售中和、售后，售前那就是快速响应的客户需求，售中为确保这个项目的施工和供货和售后服务，我们有专业团队一对一服务，包括售后也会为项目人员进行上岗培训，协助客户打造智慧物联网的平台。尼特是国家电网、中国移动、中国电信、世界500强企业，包括也是碧桂园，包括万科，包括华润、龙湖等等一些知名地产的战略合作单位，

　　今天我的分享就到这里，谢谢大家。