卓宝防水鉏金建：屋面防水保温极致解决方案-屋特泰低碳复合防水系统
受到疫情等多方面因素叠加影响，2022年房地产市场遭遇震荡，多家房企公布的半年业绩都遭遇“腰斩”。但是在震荡的新周期内，区域分化也逐渐明显。例如，安徽区域1-6月，省会合肥的土地成交规模达到460万方，保利发展、伟星房产、招商蛇口的拿地热情依然高涨，位列三甲。在安徽区域拿地TOP20房企中，还包括中铁四局、安徽高速、合肥城建发展等区域国企的身影。房地产市场正逐渐进入“一个平台两个机制”的发展轨道。
7月23日，由优采平台主办的金采供应链合作大会合肥站精彩呈现。聚焦区域国企供应链管理方面的创新，特邀安徽皖投、中南置地等区域国企和区域深耕型企业分析供应链管理经验。14家优质供应商带来自己的黑科技宣讲，22家房企带来的过百项采购需求现场发布。
卓宝防水 鉏金建
卓宝防水鉏金建在活动中分享了主题为《屋面防水保温极致解决方案-屋特泰低碳复合防水系统》的精彩演讲，并对自家的黑科技产品进行了介绍。以下是现场实录：
鉏金建：今天给大家带来的是屋面防水保温极致解决方案，卓宝的黑科技叫屋特泰低碳复合防水系统。
首先我们看一组数据，中国建筑防水协会与北京零点市场调查与分析公司联合发布的数据，建筑屋面渗透率达到了95.33%，为什么会如此之高？我们分析一下原因，一般的，防水层一旦遭到破坏，水会进入到找平层、找坡层，以至于到结构层，导致漏水，尤其是北方天气比较冷，保温层进了水，会发生冻胀现象，导致防水和保温同时失效。而屋面倒置式结构当中，上面的保温层成了天然的蓄水池，怎么修也修不好。如果把两者结合，成为夹心饼干式的防水，能不能解决这个问题呢？答案也是否定的，因为构造层越多，它漏水的风险就越大。
把复杂的事情简单化，源于十年前卓宝董事长的突发奇想，如果把防水和保温结合在一起，会怎么样？后面通过不断的研发，不断的实践，终于做成了屋特泰低碳复合防水板，这个材料上表面的防水层可以是沥青基的，也可以是非沥青基的，中间保温芯层是PU硬泡聚氨酯或者XPS挤塑聚苯板，常规尺寸是宽1.2米，长7.5米，理论上板材可以无限延长，厚度从300-100mm不等，根据节能计算确定。
这款产品的应用范围比较广，玻璃屋面、钢结构屋面，车库顶板也可以使用，施工起来比较简单，板材在出厂之前进行了分切处理，也就是根据项目的实际尺寸，对它进行调整，板材铺设好以后，进行碾压，目的是要把板材的空气排除。
科技化施工的机械也都是卓宝自主研发的，这样能够大大提高施工的效率，大大地节省人力和物力。
构造方面，以正置式来看，常规的防水系统需要八到九个工序才能完成屋面的防水保温，用屋特泰系统，只需要四步就可以完成防水和保温。板材的质量更可靠，防水效果更安全，即使表面防水层遭到了破坏，因为板材与保温是一体的，水进来了，它也流不到底下去。
同时，这个系统有保险保障，卓宝科技与太平保险进行了合作，产品承诺，一旦渗漏，全额赔付，保单可以开给业主，也可以开给开发商，这样对甲方来说，屋面的价格也可以做适当的提升。
卓宝同样在双碳方面获得了绿色建材的证书。关于碳排放量，屋特泰系统比传统屋面大概要减少60%左右，在国家专利方面，屋特泰系统获得了70余件国家专利，像国家重点新产品、FM认证、建筑行业技术进步一等奖，我们卓宝的荣誉，还有金禹奖等，卓宝获得的荣誉可以说不胜枚举。
腾讯总部大楼也是卓宝服务的典型项目，该项目也选择了这个系统，迄今为止，滴水不漏。因为效果比较好，北京的腾讯总部、重庆腾讯总部也继续选用该系统。
除了商业，粮库、厂房等都可以使用，生产抗癌药物的上海君实生物是卓宝的合作项目，由于做的效果比较好，苏州的君实也继续与卓宝进行合作。
2021卓宝获得全国城镇老旧小区改造证书，对屋面翻新这一块，市场潜力也是非常的巨大。另外，钢结构防水保温一体化板，在原有的基础上，底下加了压金钢板，屋满弹条、屋面拧条上面用了自攻型螺丝固定，防水板材焊接。。
卓宝做了很多的项目，涉及到医院、学校、住宅，还有厂房，欢迎大家能够过来考察，我的分享就到这里，谢谢大家！
