标准院陈伯如：适老化产品体系的建立与应用
近日，国务院印发《“十四五”国家老龄事业发展和养老服务体系规划》，为提升适老居住建筑技术与转型升级，2月26日，中国房地产业协会养老地产与大健康委员会联合中房研协优采信息技术有限公司在上海举办“新趋势·宜居康养 康养社区建设运营论坛”，老年设施与适老居住建筑的投资商、开发商、适老部品厂家及科技企业积极参与。论坛上，中国建筑标准设计研究院有限公司产品应用技术研究院项目部主任陈伯如发表了《适老化产品体系的建立与应用》主题发言。
中国建筑标准设计研究院有限公司产品应用技术研究院项目部主任陈伯如
以下为现场实录整理：
陈伯如：
适老化产品体系的建立和应用，中国建筑标准设计研究院和中国房地产业协会进行了紧密的合作和交流，希望推进整个养老行业健康有序的发展。
整个养老行业正在面临一个大变革，工程组织模式的改革是非常重要的工作之一。 2019年底，国务院转发了住建部《关于完善质量保障体系提升建筑工程品质的指导意见》，明确的提出了工程建设组织改革的三个方向，分别是建筑师负责制、全过程工程咨询和绿色建造方式，2021年底国务院又发布了《关于开展硬伤环境创新试点工作的意见》，推出建筑师负责制，将会对整个建筑行业提供哪一些改变？
第一，建筑的层面对设计师团队项目的把控的能力更加的深化。在设计的范围上，需要设计师团队对幕墙、照明等等进行统筹的考量，也会提出更多质量要求、设计的功能、成本，产品品质等都要有更高层面的提升。
第二，产品的选型的方面，要求设计师团队对产品的了解更全面更深入，在设计文件中明确的提出产品的信息，通过提出要让建筑师参与到招标采购的环节中，参与招标文件的编制和评标定标的环节
第三，设计师的管理能力要具备比较高的要求。产品实际上是对于设计、工程质量是一个非常重要的环节，这一方面恰恰是设计师所欠缺的环节，标准院也会在这一方面帮助建筑师建立相应的能力。
在需求导向层面，老年人对个性化、多样化的养老服务需求逐步增加，对老年人居住环境提出更高要求。适老化功能性能的实现必须依赖于有关部品的引领、支撑和保障
在政策导向层面，人口老龄化上升为国家战略，积极构建居家社区机构相协调、医养康养相结合的养老服务体系，加强养老服务基础设施的建设是健全养老服务体系的硬件支撑。
从问题导向层面，由于设计师对部品不熟悉不了解、相关部品的设置、配置不系统、不科学、无依据，很大程度上制约了养老。
中国建筑标准设计研究院和中国房地产业协会共同想通过三个层面的发展来解决相应的痛点和问题：首先，建立适老化产品体系；第二，借助房协相关的资源以及整个集团建设项目的资源，构建适老化产品的信息库；第三，通过项目的实践，将相应的实践的信息反馈给生产企业，帮助生产企业去进行产品的改进和升级迭代，促进整个行业的健康的发展。
基于以上的认识，标准院和中房协在2020年建立了《老年人照料设施与适老居住建筑部品体系标准》，并在2021年正式的颁布实施，标准也收到了广泛认可。在适老居住建筑部品体系当中，我们将整个的适老化的产品分成了通行、墙顶地、门窗、厨卫、家具等等，围绕着适老化的居住的建筑，以及即有的建筑改造搭建产品顶层的架构，帮助地产企业搭建自己的大产品体系，为设计公司搭建相应的养老的设计体系。《标准》还可以为生产企业在产品定位，产品升级上提供一定的帮助。
在产品体系搭建以后，标准院下一步就要建设整个的适老化产品的信息库，这个信息库是基于整个产品体系，也是从技术的层面服务业主和设计师，主要解决以下主要问题——在目前的适老化的市场中，有怎么样的产品、可以实现怎么样的效果、怎么选适老产品。在这么多的产品中，如何进行更高效的选择，怎么用，如何实现设计的优化，成本的优化，以及质量的控制。
在场景化的配合策略，以适老化改造的应用场景为例，分成了多个部位，比如单元的出入口、入户的空间、卫生间、厨房、卧室等等，我们会展示出相应的产品和样例，开阔设计师的思路，会对每一个部位的产品，进行清单式的描述，对相应的产品的范围进行简单的介绍。
在通用信息方面，主要是同类产品的选择，想表达出每一个企业个性化的产品，包括产品和厂家的一些信息，包括适用的范围、参数等等，通过这些信息，使设计师团队无论是在方案的设计阶段，施工图，甚至是深化设计阶段，都可以非常便利的找到他们需要的产品信息的相应的颗粒度。
入户的空间我们也拆分出了十几种的产品，包括门，卫生间，卧室等等，都是以产品的逻辑为核心，层层的递进，层层的展开，逐步的把产品的信息告诉设计师，方面设计师选用。
适老化部品信息库也正在公开的征集相应的企业，非常的希望企业可以加入我们，共同的把整个养老产品的行业一起做起来。也在从设计的角度，提出更多的选材的建议，提供更多的策略和方案的选择，标准院已经将日本、英国、德国、美国等等这种老龄化比较严重的国家的技术法规标准等等进行了大量的研究和梳理，结合了很多的工程项目案例，形成了配置的方案，希望能够为业主或者是设计提供更多的产品选型的建议。
另外，标准院也和中国残联共同主办了的国家建筑标准设计图集《无障碍卫生间设计与产品选用》，受到了设计师的认可，图集可以相应的解决很多的问题，包括老年养护院的建设标准，建设标准和设计标准不同，更侧重于顶层设计，是站在管理部门的角度，为面向国家投资类的项目，帮助管理部门评价合规性的基础性的标准，图集中明确和细化了养老机构所应该具备的产品，清单受到了民政部领导的认可。
比如说首开寸草、天陶养老的项目用放弃的厂房改造的养老院、通州的学校的无障碍改造，以及其他医院类的项目，经过不断的总结和实践产品信息的使用方法，以及完善整个信息的维度，希望通过这些应用，帮助产品库更有效的成为建筑师把控整个项目的有力的技术的抓手。
