港商不积极将变成"收租公司"
提要：近日，中原集团主席兼总裁施永青出席中原荟双会址开幕礼时表示，土地投标是价高者得，而内地发展商愿意冒风险及赚少些，因此未来内地发展商于香港中标的机会较香港发展商更高。
近日，中原集团主席兼总裁施永青(博客)出席中原荟双会址开幕礼时表示，土地投标是价高者得，而内地发展商愿意冒风险及赚少些，因此未来内地发展商于香港中标的机会较香港发展商更高。
施永青同时表示，若港商不积极参与投地，将像在港的英资发展商一样变成“收租公司”，风险虽然较小，但没有长远的发展策略，亦难以为资产增值。
他认为，楼价升15%至20%会有一定阻力，然而虽然现时楼价正在上升，但与购买力脱节，不过社会又有资金能够支撑。
他同时表示，中国企业过去30年的经济增长令财富累积，现时将累积的财富用于金融系统借贷去做生意，会令中国企业在国际中扮演更大的角色，而这种情况不会只在香港出现。
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