新浪乐居讯 1-7月，昌吉州商品房销售面积91.2万平方米，同比增长6.8%，增幅比1—6月回落7.2个百分点。

　　库存：商品房空置面积55.8万平方米

　　1—7月，住宅销售面积81.1万平方米，同比增长6.4%，增幅比1—6月回落7个百分点；商品房销售额37.7亿元，同比下降0.3%。其中，住宅销售额29.8亿元，同比下降2.7%，增幅比1—6月回落6.1个百分点。

　　从房屋空置面积看，1—7月，昌吉州商品房空置面积55.8万平方米，比上年同期增加14.7万平方米，增长35.6%，增幅比1—6月提高24.2个百分点。其中，住宅空置面积43.2万平方米，比上年同期增加11.2万平方米，增长35%，占商品房空置面积的77.3%。

　　投资：完成房地产开发41.6亿元

　　1—7月，昌吉州房地产企业到位资金趋紧，房地产市场观望气氛浓厚，开发投资和销售增速继续下滑，商品房销售面积减少。

　　截至7月底，昌吉州完成房地产开发投资41.6亿元，同比增长8.4%，增幅比1—6月回落12.9个百分点，呈现持续回落的运行态势。

　　从工程用途看，商品房住宅投资26.5亿元，同比下降7.1%，增幅比1—6月回落13.4个百分点；非住宅类投资15亿元，同比增长53.6%，增幅比1—6月回落6.8个百分点，占房地产开发投资的比重由去年同期的25.5%提高到36.2%，提高10.7个百分点。房地产开发投资呈现出逐渐向非住宅类投资转移态势。

　　从投资构成看，建筑工程投资31.4亿元，同比增长8.4%，增幅比1—6月回落12.4个百分点；安装工程投资6.2亿元，同比下降9.5%，增幅比1—6月回落7.8个百分点；设备工器具购置0.6亿元，同比增长489.9%，增幅比1-6月回落419.8个百分点。

　　从新开工情况看，商品房新开工面积221.2万平方米，同比下降1.6%，降幅比1—6月扩大32.3个百分点，房地产投资逐渐放缓。 （滕玟君）

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