秦淮八宝东街地块规划变更举行听证会 拟建保障房

提要:占地0.8万平方米,位于秦淮区大光路街道的八宝东街地块,原先规划建一所小学,现在规划有了调整,小学移址,该地块改建保障房。对于规划的变更,附近住宅区的居民提出了质疑:孩子没法就近入学怎么办?新建的保障房会不会挡住现有的住宅的阳光?

  占地0.8万平方米,位于秦淮区大光路街道的八宝东街地块,原先规划建一所小学,现在规划有了调整,小学移址,该地块改建保障房。对于规划的变更,附近住宅区的居民提出了质疑:孩子没法就近入学怎么办?新建的保障房会不会挡住现有的住宅的阳光?

  昨天下午,市规划局组织召开了八宝东街项目听证会。“八宝东街地块规划变更,涉及瑞鑫兰庭、尚书公寓、御河苑、鸿福苑4个小区住户的孩子入学、房屋日照问题。”听证会主持人介绍说,市规划局组织市规划局城中分局、市教育局、秦淮区政府等部门相关人员通过现场质疑和申辩的方式,听取相关小区居民听证代表的意见。取得此次听证会听证代表资格的居民共4人,实际参加听证会的只有尚书公寓居民陈培祥1人。

  据秦淮区相关负责人介绍,八宝东街项目东至解放南路、南至尚书公寓、西至金基尚书里小区、北至八宝东街,原规划建设八宝东街小学。2012年,原白下区政府制订了全区教育布局优化调整方案,并从全区危旧房改造征收情况实际需求出发,提出将八宝东街地块由教育用地调整为保障房住宅用地,建设保障房用于安置区内其他项目的被征收居民,而规划中的八宝东街小学移址到瑞金路以北中航科技城地块。

  听证会现场,陈培祥提出了两个质疑:“我不相信这里真会盖保障房,是不是以盖保障房的名义盖商品房?现在不盖小学,未来数十年附近孩子上学怎么办,以后到哪里找地方盖小学?”

  “这个地块的定位就是建设保障房,用来安置秦淮区部分被拆迁的居民。”秦淮区政府相关人员回答了陈培祥的第一个问题,还表示,该地块现规划建一幢35米板式小高层住宅和一幢80米点式住宅,在完全满足建筑日照国家标准的基础上,在较大程度上降低对周边住宅的日照影响。

  关于孩子入学问题,秦淮区教育局相关工作人员也作了回答,“八宝东街地块1000米范围内共有大光路小学、光华门小学和瑞金路小学3所小学。目前区域内实际户籍人口43000人,能满足现有施教区范围内适龄儿童入学需求,对潜在住户适龄儿童入学也是有保障的。”

  “对于不盖小学、盖保障房,我还是反对。”听完相关部门的回答,陈培祥表示对八宝东街地块的规划变更仍然不能接受。对此,市规划局、秦淮区政府有关人员表示,将充分吸纳居民意见后,对该地块的规划方案进行完善和优化。

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