碧桂园4.19亿元拿下东莞商住地 溢价率27%

提要:7月21日上午10点,广东省东莞市国土局出让一宗编号为2015WG022的商住用地。该地块位于麻涌镇大步村,占地面积达131313平方米。经过3家开发商的10轮竞价,该地块最终被碧桂园以4.19亿元竞得,成交楼面地价1528元/平方米,溢价率达27%。

  7月21日上午10点,广东省东莞市国土局出让一宗编号为2015WG022的商住用地。该地块位于麻涌镇大步村,占地面积达131313平方米。经过3家开发商的10轮竞价,该地块最终被碧桂园以4.19亿元竞得,成交楼面地价1528元/平方米,溢价率达27%。

  据东莞市国土资源局资料显示,此宗编号2015WG022地块占地13.13万平方米,1.0<容积率≤2.09,建筑密度上限为28%,起始价3.29亿元,折合起始楼面地价1200元/平方米。报价增幅1000万元。出让年限为普通商品住房70年,商服用地40年。

  另悉,7月23日(本周四),虎门镇博涌社区将出让2宗商住商服地,编号2015WG023和2015WG024。两地面积分别为28627平方米、32588平方米,起拍价分别为3.86亿元、4.4亿元,起始楼面价约为4500元/平方米。据了解,此次拍卖地块与万科6月拿下的两宗地块正对面,周边有滨海大道和连升路,其旁为万达广场、连升大厦。

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