今天下午，北京土地市场迎来房山两地块的拍卖。历时43轮激烈争夺，恒大以15.7亿总价摘得房山区拱辰街道16-03-04、16-01-05等地块（良乡高教园区西部生活区西区）二类居住、综合性商业金融服务业、基础教育、社会福利及医疗卫生用地国有建设用地的使用权。经测算，地块溢价率达到41.4%。值得一提的是，竞拍全程中，开发商中骏未举一次拍，全程陪跑。  

    该地块的一大特点是宗地居住部分全部建设自住型商品住房，最大套型面积90平方米，销售价格17500元/平方米。

该地块土地面积103406平方米，其中，建设用地103406平方米，建筑控制规模176437平方米。挂牌出让起始价为人民币11.1亿元，竞价阶梯为人民币600万元整。现场竞拍之前，该地块共收到了8次网上报价。

  本次挂牌出让宗地位于房山区拱辰街道。四至范围为：东至荷园西街西红线；南至16-03-07地块（公园绿地）、16-03-09地块（现状110KV变电站）北边线；西至良官大街东红线及16-03-11地块东边线；北至常庄路南红线。该宗地将以 “三通一平”形式供地。用地性质为R2二类居住用地、B4综合性商业金融服务业用地、A33基础教育用地、A6社会福利用地、A5医疗卫生用地。出让年限为住宅70年，商业40年，综合50年。