评论：对付黑中介 可以管的宽点儿
法制晚报——今日快评
■新闻提示
以自住的名义骗房主租房后，再打隔断群租，房主发现要收房，则必须退回房租，而交了房租的租客在遭遇了堵锁眼、拆房、语言威胁等手段后被逼走，想要回房租和押金只能到法院起诉，然而拿到了胜诉判决，中介公司却没了——就是凭借着这样的方式，赵国军在京城竟赢得了“黑中介教父”的封号。今日上午，丰台法院一审以强迫交易罪判处赵国军有期徒刑２年，罚金5万元。
名声在外的“黑中介教父”赵国军被抓，肯定有很多曾被他伤害过的人感到大快人心，也肯定会对一些正在干着类似勾当的人产生威慑：谁说那种骗完房东骗租客的黑中介没人管？
据悉，本案是全国第一例房地产中介被刑事处罚的案件，赵国军也是黑中介被判刑的第一人。此前，赵国军在中介行业混迹多年，先后多次被人举报骗房主、骗承租人，但他只是利用频繁更换公司名称、更换办公地点的办法，就可以继续敛财。
所以，本案背后“迟到的正义”也在提醒我们：对付黑中介，还需设立长效机制，对于中介的资质、诚信体系、合同条款等多方面确立细致的规则，让他们没有空子可钻，更别等他们发展壮大到了“教父”的级别再伸手。
比如说，除了给中介公司设立黑名单，本案说明还有必要针对从业者设立黑名单，一旦上了黑名单，就不能再从事任何和中介业务相关的活动。这样一来，频繁更换公司名称、但参与者还是原班人马的做法，也就不再奏效了。
再比如，相关部门不妨研究一下，针对房屋中介收取一定数额的“诚信保证金”。这笔保证金专款专用，一旦出现纠纷中介被判赔钱，而他们又“跑路”了，那么诚信保证金就可以拿出来赔偿房东或者租户的损失。
在本案中，黑中介横行数年却总能逃脱法律的惩罚：如果报警，警方一看有合同，就当经济纠纷处理；告上法庭的话，法院开庭时黑中介会缺席，找不到当事人需要一个公示周期，赢了官司强制执行还得到位……在漫长的诉讼过程中，黑中介占着房子出租赚钱，最终结果往往是房东赢了官司却挽不回损失。
这样的情况说明，我们有必要设立一些简易法庭、消费法庭，让一些案情简单的民事案件缩短办理周期。尽快审理、尽快判决、尽快执行，让骗子无机可乘。
从本案当中还可以看出，黑中介有恃无恐的另一个原因在于不少当事人缺乏法律知识，出了事往往会抱着息事宁人的态度。这其实也是在提醒每一个房东和租客，与中介打交道的时候一定要认真签署合同，详细列出附加条款；一旦出现纠纷则要及时向专业人士咨询、求助，不要被骗子的虚张声势所吓倒。
总之，法治中国的进程容不下所谓“黑中介教父”的存在，也不能容许任何人长期利用不完善的监管机制敛财、骗人。在黑中介被判刑的第一案之后，我们期待着相关的各种机制能够完善起来，从而防患于未然，确保市民的利益以及中介行业的健康发展。
本报评论员 庞岚
