首开万科千方联合体20亿元摘得通州台湖地块
提要：和讯房产消息3月30日首开万科千方集团联合体以20亿元竞得北京市通州区台湖镇4-1-020等地块F2公建混合住宅用地和4-1-034等地块F3其他类多功能用地。此次竞拍吸引了北京建工集团、住总集团及首开万科千方集团联合体参与竞标，最终由首开万科千方集团联合体出价20亿元竞得。
和讯房产消息3月30日首开万科千方集团联合体以20亿元竞得北京市通州区台湖镇4-1-020等地块F2公建混合住宅用地和4-1-034等地块F3其他类多功能用地。改地块折合楼面积为7722元/平米。而该地块可供自由交易部分楼面价约为17400元/平方米，创出台湖镇区域楼面价新高。
此次竞拍吸引了北京建工集团、住总集团及首开万科千方集团联合体参与竞标，最终由首开万科千方集团联合体出价20亿元竞得。
公开资料显示，该地块总建筑面积总建筑规模为25.9万平米，位于通州区台湖镇亦庄新城。具体四至为：东至站前街次渠路道路中线，南至站前街南六街道路中线，西至次渠西一路道路中线，北至亦庄站前街南红线、站前街南四街北红线。
据悉，该地块的住宅部分全部由台湖高端总部基地以6000元回购，按照装修公租房标准，6000元基本为成本价，这部分面积为29348平米，而剩余11.48万平米面积中标人必须持有50%，并且经营部少于20年，20年后如果要上市，必须通州政府及中关村(000931,股吧)科技园管委会两方同意。
以此面积计算，基于目前台湖在售项目的价格，该地块实际楼面价再次创出新高。
