距离2014年结束还有一个月的时间，南京楼市正式进入冲刺阶段。据数据显示，即将到来的12月份，南京楼市（不含都市圈）预计有55盘携1.3万套新房入市，这与10月底统计的11月1.2万余套的新房上市量相比，微涨了1000余套。

　　由于之前楼市低迷，不少房企的年度计划依然尚未完成。最后一个月，南京楼市还将迎来一波力度更大的促销潮。对于购房者来说，这或许会是新一轮的置业机遇。

　　16家纯新盘首次亮相

　　临近年底，江北板块利好不断，板块内的开发商也乘机加快出货步伐。根据统计，2014年12月份，江北板块共有4866套新房准备推出，环比上月拟上市量猛增1500余套。城北、河西、江宁三大板块的拟上市量也有一定增幅。

　　不但众多老盘在年底卖力加推，不少纯新盘也赶在2014年结束之前集体亮相。统计显示，12月份，南京有16家纯新盘预计推出近4200套房。

　　其中，江宁板块在12月份就有银城蓝溪郡、绿地国际花都、朗诗青春街区、朗诗未来家、银城一方山5家纯新盘齐齐登场。

　　促销优惠花样翻新

　　“5折卖房”、“一元抵30万”、“花漾跑”……推房量节节攀升的情况下，临近年底，开发商的促销手段不断更新，越来越“大手笔”。

　　11月19日-28日，城北的世茂外滩新城推出了买房“以旧换新”的活动，只要持房产证，不管多少年，都能获得房价优惠券。其中，房产证登记日期年限累计达到1-5年（含5年），可获得价值5000元房价优惠券一张；年限达到5-15年（含15年），则可获得价值10000元房价优惠券一张；年限达到15年以上的，就可获得价值15000元房价优惠券。

　　句容碧桂园凤凰城，近期推出一批四周年庆一口价特价房源，最低5折起即可购买。据悉，此次碧桂园凤凰城推出的特价房源包含87㎡两房、133㎡三房、176㎡四房以及200多㎡大户型、517㎡空中别墅，基本涵盖了全系产品。例如，517㎡的空中别墅，表价在600-700万之间，目前总价只有300多万。

　　南京工业大学天诚不动产研究所副所长吴翔华表示，由于开发商在年底之前普遍销售压力比较大，都会在价格上给出各种优惠政策，在短期内或许是一个比较好的购房时机。但从资金面看，银行方面的贷款利率暂时还没有实质性的优惠，目前房价处于高位盘整的阶段，购房者应根据实际情况按需购买。

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