随着11月10日深圳出台《关于加快推进深圳住宅产业化的指导意见(试行)》，住宅产业化得到了越来越多的关注。据了解，在住宅产业化中，标准化设计是全产业链整合的基础。那么，在设计环节中有哪些注意事项，传统的设计又该如何转型？带着这些问题，记者采访了深圳万科设计管理中心总经理薛涛，以及深圳万科设计管理中心产品研发组责任人齐琳。

　　住宅产业化，是用简单的方式把事情做到最好

　　新华房产：住宅产业化为何如此重要？

　　薛涛：可以这么讲，住宅产业化首先改变了行业传统的工作方法，让传统的人工手动方式变成了工厂装配组装。从客户层面来说，产业化形成了更多高品质的房子，它能做得更细腻更精准；对于万科而言，产业化实践了万科的管理理念“用简单的方式把事情做到最好”。

　　扩大到更大的范围来说，我认为产业化跟我们所有人都有关系，它减少了人工、能耗、污染等等，它对我们整个地球的环境保护都有非常大的贡献。试想我们所有的工地都实施产业化(建造方式)，肯定不会有这么多尘土和污染，一定是这样。

　　新华房产：设计环节在住宅产业化中扮演什么角色？

　　薛涛：设计环节非常重要，因为它代表着标准化。万科用了10年时间做产业化的努力，就是一直在尝试标准化。

　　为什么标准化和设计这么重要？因为任何物品，如果没有在图纸上把它固定下来，那么工厂生产都是空谈。所以，设计作为最前端标准化的第一步，就要把一些规则定下来，这其中联系的桥梁就是图纸。设计是非常重要的第一步，而目前做不了产业化的很大障碍都是来自于图纸的不稳定。

　　新华房产：设计师做标准图纸是否有难度？

　　薛涛：有难度，因为产业化之后对图纸要求更高。现在的情况是，国外的工人拿着我们的图纸不会建房子，我们拿着他们的图纸也一样。因为国外是需要很精准地定位才去做这件事，而我们很多时候是随意地把墙一砌就完工了。

　　所以说，住宅产业化将给整个行业带来变化。对于设计师来说，以前设计的图纸会有很多二次设计，而现在我们希望，设计师把所有的事情都在图纸上说清楚。住宅产业化图纸的标准化部分，是不允许变更的。

　　现在国内的建筑设计行业，膨胀得特别快，设计师非常辛苦。同时，行业也没有特别明确的评价标准，(设计师)工作两三年就可以做项目，施工单位也是，导致了图纸质量有所下降。而产业化弥补了这方面的问题，它要求更高的质量、更精细的设计、更严格的标准。有人工就会有失误，但产业化不会，不过这也对设计师提出了更高的要求。

　　放弃个性，不代表没有个性

　　新华房产：您曾说过，万科的产品之所以能走这么远，是因为你们坚决地放弃了个性，去整合共性。但是，从设计师的个人理想来说，这种放弃会不会很难？

　　薛涛：其实这是观念的改革，开关拨一拨就好了。我们坚决放弃个性，并不是因为我们反对个性，而是觉得有些不必要的个性可以归纳为共性。

　　比如，户型的设计，你住的两房一厅和我住的大小相近的两房一厅，其实并没有太多区别。既然没有区别，为什么要有个性？我们为什么不把精力放在某一个房子(户型)上，把这个房子(户型)做得更舒适、更精准，而且能提供更大的储物空间。

　　齐琳：时代在变，过去人们就着项目做设计，想的是怎么根据项目把设计做得标新立异。但是，我们去国外看一看，其实已经不是这个样子了。不管是在设计理念更先进的北欧，还是在日本，大家更多地追求在标准模式下的个性化。

　　不过，首先这个平台是一样的。就像宜家拥有那么多的(设计)大师，但他们做出来的每一个篮子都能放到抽屉里面，每一个衣架都能放到柜子里面，不会有的大有的小，而只是有材质、形状等的不同。

　　只有在统一的标准下，才能做出更多有意思、有细节的东西，(就好像)大家不会觉得宜家的东西没有个性。所以，我觉得这是放眼全球，设计的一个大的思潮变化，(设计)一定会朝着这个方向发展。

　　新华房产：在你们看来，什么样的设计才是好的设计？

　　齐琳：对于万科来说，我们评价一个项目有四个维度。首先是功能，对于刚需购房者，功能是最重要的。通常人们换房子的周期是10年，在这期间，我们设计的房子要解决人们家庭结构的变化、人口变化、功能需求变化等带来的问题。如何把解决房子的功能需求，这是最关键的。

　　其次是质量和品质，这也是产业化所要解决的。用工业化的生产代替过往的手工建造方式，彻底解决住房质量问题。再次是美观，在解决了房屋基本功能和质量问题的前提下，再做得好看一点、美观一点。

　　最后是成本，之所把成本放在最末端，是因为我们首先要解决前面三项问题，才能谈成本。我们要给客户一个用起来方便、质量好、看起来美观的产品之后，再考虑怎么用合理的成本来做这个事。这是去年年初万科“梦享家”系列提出来的四个关键词。

　　薛涛：我觉得好设计的评价标准有很多。不管怎么样，设计师要关注使用者的需求。这些需求可能看得见，可能看不见，但都要考虑到。除了这些，还有建造房子的人的需求，比如工厂、工人、施工单位。

　　此外，还有政府的需求，他们对城市、政策、规则的要求，对社会效益、企业效益平衡的要求等等，都是设计师要关注的。

　　回到设计原点，设计师需有做研究的状态

　　新华房产：采用产业化建造方式之后，可能建筑行业的各个方面都要转变，设计师也需要思考转型。

　　薛涛：作为设计师，不能忘记创作，但这种创作不是让我们无限制地发挥个人想象，而是在一定的标准下更多地为用户研究房子。那么，我们是不是可以回到设计原点来思考人们的需求，而不是人云亦云。所以，我们希望设计师应该从做项目的状态，真正转变成做研究的状态。

　　此外，我们希望万科在引领行业的同时，也能够改变一些行业现状，让大家真正感受到这种变化所带来的喜悦。我相信，在这个过程中，行业里的每一个人都能够慢慢感受到产业化带来的新气象。

　　齐琳：产业化或者标准化会给设计师带来更广阔的视野，是大家在同样的标准下做事。就像北欧或者日本，我在街上看到所有的东西都是有控制、有模数的，比如开窗比例、排砖方式等的，都有比例和模数控制。同时，在整个城市中，你看不到重复的东西。所以，在标准化之下，会产生更多的多样性。

　　这个模数，联结的是整个住宅产业、其模板、工人和背后生产的厂商。同时，它(模数)的配置标准并没有限定设计师的设计思路。设计师要思考的是，在行业中用怎样的思想去做事，掌握时代的规律，这个非常重要。

　　新华房产：住宅产业化之后，你们对行业有哪些展望？

　　薛涛：我觉得整个行业体系的标准非常重要，比如，人们在家里自己搭配一些家具，突然发现新买的凳子不能放进桌子底下，为什么呢，因为没有标准。如果说能有这样的统一标准，我想个性化可以完全发散。

　　此外，产业化建造方式可以大幅提高建造效率。房地产行业还有非常多的发展空间可以挖掘，产业化之后，效率提高了，收益也会相应提高，同时还保护了环境。所以，我们希望自己可以坚持引领周边的同行，能够在工业化和产业化道路上一直走下去，不要回头，也不要放弃。