新浪乐居讯(文/温巧平) 傍晚的三联村犹如早晨的集市一样，是一天中村里最为热闹的时段。玉石街和三联广场的老妇们在喂孙子们吃饭，襁褓中的婴儿免不了几声哭泣。但正快步小跑的河沙坑村洪村长就鲜少有欣赏夕阳或参与村民娱乐活动的雅致。此刻他正赶来村委办公室准备与村民代表讨论股份制公司事宜。

  对于洪村长而言，旧改项目启动，把历史遗留给三联村的灰色物权问题、选举、股份制公司等问题更加赤裸的摆上台面。“这是好事，希望通过旧改，一次性把遗留问题解决。”、“被说拿好处也要推进，不然后代人会怎么看我们这一届。”洪村长对乐居记者说道。

  村长：“被说拿好处 也要积极推进”

  自三联村引进招商地产，启动旧改项目开始，洪村长感觉自己更像一个“旧改保姆”。违建间引发的纠纷、不小心拆了别家围墙、没纳入旧改范围的来“闹事”都必须要村长出面，正值旧改当前，任何小矛盾都可能引发大案件，想要旧改顺利进行，洪伟权都不敢掉以轻心。

  洪伟权于2005年9月份经村民投票选举上任，至今已有10个年头。刚上任时村里欠外债5000多万。

  看到像岗厦、大冲、渔农、黄贝岭等城中村都在旧改中获得重生，村里的物业和村民的居住环境得到极大限度的提高，洪村长也希望三联村有机会可以在自己手中得到改变。

  洪村长在谈及到村里“打方格”式违建的村民房、残旧瓦房，以及一到暴雨来临，村里那无所适从的排污系统时，一种重新规划的渴望，在紧皱的眉间涌现。“要改变”这是洪村长在采访中重复强调的三个字。

  据了解，招商安业自2013年8月份启动一期签约仪式，一期需拆除物业有374栋，6.4万平米，共199户人家。截止到2014年7月31日，签约率达70%。

  面对旧改推进进程缓慢，洪村长表示，“自己很有责任，不懂得做人。我很想帮把它(脏、乱、差)解决掉，我自己的家人，祖祖辈辈都生活在这里，不想我的下一代还在这样的环境下读书、打工。所有村都在以搞发展为主，我们也不可能因为个别谣言就什么都不做，等一下届。”

  “拖到留给下一任是我最不想看到的”、“这次旧改是三个村一起，经过党员联委干部一起选择招商，如果本届领导班子不积极推进旧改，肯定被后面的人说败家。被人污蔑说拿好处，也要硬着头皮去推进，不然后面的人会怎么看我们这一届。”这或许是以经济决定成败今天，所有深圳村落干部的心声。

  看中招商的财力和实力

  作为沙河坑村的村长，洪伟权为了保障集体物业的保值增值，与招商安业进行了多轮谈判，终于双方都争取到了最大限度的谈判成果。但村干部被指“拿好处”推动旧改。洪村长感到无奈。

  洪村长向记者表示，三联村“钦定”招商来参与本村的旧改，“是经过多次考察，经各村党委联名表决同意，认为私人开发商比不上招商的商业气氛”，三联村委看中的是招商安业的央企背景和在深圳扎根30年的资金实力以及操盘多个旧改项目的成熟经验。

布吉三联村旧改范围

  据悉，深圳招商安业投资发展有限公司是招商局地产控股股份有限公司与深圳市金马控股集团合资成立的，以城市更新运作为主的房地产开发公司。公司创办于2007年，现为招商地产下辖城市公司，主要进行布吉三联城市更新项目及溪涌片区城市更新项目的开发运作。

  “我相信我们的选择是对的，希望借助招商的能力，把事情快点做好。”但对于村里人对于招商安业的质疑，洪村长无奈说道，“村民容易被鼓吹，这和村里选举有很大关系，属于政治斗争，都是历史遗留问题”。

  此次旧改，更是让三联村村委与不同势力间、股份制改革等问题摆上桌面。村长希望借此机会把三联村里所有的问题一次性解决，为共建美好三联扫除障碍。但几乎所有政学界人士都认同，城中村改造问题如何作为，已经成为主政者的一道解题。村长能否借着旧改成就美好三联，望如广告语所愿：三联是我家，共建靠大家。