□见习记者 范洪雷 实习生 杨国强 卢丹

  4月1日，市民李女士向本报反映，购买二手房时，中介承诺是1993年的房源，拿到房产证后却发现是1982年的房子。1.7万/平米买的学区房，无缘无故老了10年房龄，李女士认为中介没有告知房源的真实信息，应当承担相应责任。中介却称，当时没有明确告知房龄信息，网上的房龄信息是自动生成的。

  市民反映：交易完后发现房龄不对

  为方便孩子入学，李女士打算购买一处二手学区房。2月份左右，她在网上发现一处比较中意的房子，房源由环山路附近一家房产中介提供，“网站资料显示，房子位于千佛山东路，是人防办的宿舍楼，面积40平，单价1万7,房龄一项写明是1997年。”

  2月底，李女士跟随中介一名张姓工作人员实地查看房源，“工作人员此时告知房子是1993年建的。”她称，房子外观较新，户主也表示房龄是上世纪90年代初，就相信了中介的说法。

  然而，3月13日办完过户手续，李女士拿到房产证后却发现“建造时间”一栏写的是1982年。“40平的房子，花了近70万，房龄却突然老了10年，以后交易时肯定会受影响。”她认为中介隐瞒了房源的真实信息，应当承担一定责任。

  4月1日下午，记者来到千佛山东路附近，人防办宿舍门卫的一名工作人员告诉记者，三栋宿舍楼都是上世纪80年代初建的，“具体是八几年记不清了。”一号宿舍楼的一名老住户称，“肯定不是90年代的房子。”

  房产中介：房龄信息是自动生成的

  1日上午，李女士出示了房产证，记者发现，“建造时间”一栏是空白，没有填写年份。“中介称，1982年的房子房龄太老，会影响银行放贷，因此刮掉了具体年份。”她向记者解释。

  中介的一名赵姓工作人员则称，房产证不能轻易更改，房龄长短和银行放贷没有必然联系，“工作人员没有必要刮掉房产证上的‘建造时间’。”

  “我们也是在双方交易当天看到了原户主的房产证，确切知道了房龄是1982年的。”张先生坚称，此前并没有告知李女士房子具体的房龄。“买房时，难道我不问房子是啥年份建的吗？”李女士反问道，对于中介的说辞，她很生气。

  “网站上的房龄信息是自动生成的，平时中介人员的录入工作很多，一般不会花时间手动更改，这是业内的普遍做法。”赵先生在网站后台进行了演示，当他输入“千佛山东路人防宿舍”字样时，房龄信息一栏自动生成为“1995年”。

  “双方交易时，李女士仔细查看了房产证原件，没有注意到房龄信息，是她的责任。”他一再强调，提供的都是真实房龄信息，不应该承担任何责任。在记者协调下，他同意将此事反映给公司负责人。

  更多热盘推荐：楼盘大全 TOP100热销楼盘 最新开盘 最新折扣 最新户型 最新样板

  房价查询：5000以内 5000-6000 6000-7000 7000-9000 9000-11000 11000以上 自主搜索

  》》低点、低点、还能再低点！济南最优惠房源在这里！

  》》2014年2月开盘预告

  》》买房宝典：济南在售楼盘高级搜索

  》》户型图搜索大全      》》楼市电子地图

  》》百闻不如一见 济南最火样板间装修案例欣赏

  》》高清图解看房 足不出户看遍济南大盘