威海新闻网讯(记者 勇庆威 通讯员 王嘉 耿雪 于楠楠)“这楼房地段好，离超市、学校、银行、医院都很近，入住后生活很方便，价格还不贵，一平米比周边商品房能便宜700块，这安居工程真建到我们大龄青年心坎上了。”4月1日，家住乳山口镇王家庄村的村民王建新，上班途经镇驻地正在施工的大龄青年安居楼工程时高兴地说。

  在常态化联系服务群众、民情大走访活动中，乳山口镇干部了解到，不少农村适婚青年有进城上楼的愿望，但由于资金或旧村改造条件不成熟等原因，农村大龄青年住房问题日益突出。为此，乳山口镇在农村新型社区建设中，创新思路，结合镇驻地改造，实施了大龄青年安居工程。

  该工程打破了原有农村和社区的界限，采取统一规划、集中安置的方式，引导农村青年到镇驻地集中居住，既解决了大龄青年住房难题，又推动了农村社区空间融合。

  按照“试点先行、逐步推广”的原则，乳山口镇从调查摸底的300多户无房大龄青年中，筛选了首批27户大龄青年进行试点。在安居点选择上，乳山口镇结合镇域村庄分布和群众意愿，将试点选址在镇驻地。

  为让大龄青年“买得起房”，在大龄青年安居楼工程建设中，乳山口镇采取政府主导、市场化运作的开发模式。充分利用乳山市里的旧村改造政策，争取土地出让费、基础配套费减免等优惠政策，降低楼房建设成本和销售价格，最大程度让利群众。经测算协商，首批大龄青年住宅房价比周边新建商品房价格低700元。乳山口镇还积极协调金融机构，放宽农村大龄青年购房贷款限制，并减免相关评估费用，为大龄青年购房创造便利实惠条件。

  在工程建设中，乳山口镇确定了一名班子成员专抓大龄青年安居工程，并从27户大龄青年中推选代表组成监理小组，全程参与、公开、监督摇号选房、工程建设，确保整个工程不出问题、有序推进。

  乳山口镇大龄青年安置小区的选址，以最大化方便群众生活为出发点，小区楼房内天然气、自来水、污水管网实现全部入户。除了在楼房建设这一“硬设施”上下功夫，乳山口镇还大力做好基础设施配套“软实力”。大龄青年安置小区距镇中心小学及超市300米，距开发区中心幼儿园200米，周边1000米内公交、银行、邮局、医院等配套设施齐全，与镇便民服务中心、边防所等办事服务机构相邻，形成社区“一公里服务圈”。

  乳山口镇还将聘请专业物业公司对社区实施专业化管理，为社区提供一流的环卫、安保、娱乐休闲等服务，发挥社区聚集效应，增强安居房吸引力。

  安居乐业，就业是安居的关键。乳山口镇充分发挥镇驻地园区优势，依靠园区内较高的产业聚集度，为大龄安居青年提供充足的就业岗位，增加经济收入，也极大地缓解了企业用工荒难题。据了解，工业园周边村近七成的农村劳动力在园区打工，每人每年可获得3万元的收入，为集中居住提供了可靠保障。

  “我们还将联合人社等部门，组织开展就业洽谈会、企业用工招聘会，定期举办劳动技能培训班，让大龄青年真正扎下根。”乳山口镇党委书记刘伟说。