新浪乐居讯(编辑 曹萍 肖晓)12月27日，据知情人士透露，深圳卓越集团目前已在西安鱼化工业园拿地。

  对此，新浪乐居致电深圳卓越集团品牌部，进而了解到，目前，卓越集团西安拿地之事已基本确定，地块尚未拿到，但西安公司已经成立，人员也已到岗。

  据悉，目前，卓越在西安的项目都处于前期考察阶段，且考察的项目不止一个。“我们同时在跟3、4个项目接触，春节后拿地可能性较大”，该人士如此透露。

  卓越集团内部人士透露，卓越布局西安本着长远发展的目标，或将同时拿下3-4个项目，但具体拿什么项目，还要看项目地理位置、价格等情况是否符合公司发展判断。

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  从项目类型上来看，由于2013年新补充的项目综合体比较多，2014年卓越会调整结构，多补充一些住宅用地，故而卓越在西安的第一个项目极有可能是从住宅开始。资料显示，目前卓越集团推行的是“商住并举”的战略。

  事实上，卓越进入西安早已有迹可循。早在2012年10月，卓越集团“2013新锐”校园招聘会，就已经为西安公司招兵买马。

  今年8月，卓越就曾对外公开宣布将于2014年进入西安。目前，在卓越集团官网上，西安已处于战略版图之中。

  据西安市灞桥区人民政府网站信息显示，今年9月26日，深圳卓越集团执行总裁张远曾到西安市灞桥区投资考察。张远表示，灞桥区的生态和规划优势突出，将在连片土地开发方面寻求合作。交流座谈后，深圳卓越集团实地考察了灞桥区的重点发展区域和推荐地块。

  除了本土企业紫薇和天朗外，目前百强房企中已有26家进入了西安市场。据克而瑞机构统计，这些房企的市场占有率将近30%，并呈现增长趋势。

  资料显示，深圳卓越集团是全国具有领先地位的大型商业及住宅综合性地产开发集团，是全国房地产销售规模50强、地产百强和商务地产三强企业，CBD开发量占深圳25%，是华为、腾讯等公司的物业管理方，定向开发运营的酒店有雅高集团和四季酒店。

  卓越此前明确提出“一轴两翼”的发展战略。“一轴”是做精主流销售型物业开发业务，基于深耕基础上适度扩张，关注三大核心经济区(环渤海、长三角、珠三角)发展的同时，提升中西部二线城市的市场占比，其中反复多次提及今年将加快布局西安、重庆两地。

  截至2013年8月，卓越集团集团已开发房地产面积达1100万平方米。2012年集团房地产销售业绩突破百亿，成为全国房地产销售规模50强。旗下商务产品涵盖高档写字楼、酒店、商场、商务公寓等多种产品类型，住宅产品囊括别墅、联排别墅、花园洋房、高层等多种产品。

  目前，卓越集团已进入深圳、上海、北京、广州、杭州、武汉、长沙、青岛、东莞、连云港等13个城市，土地储备达1000万平米。

  》》品牌房企进驻西安大事记：

  2003年，中海地产进驻西安房地产市场，首项目中海华庭成为西安楼市最早的中高端住宅代表；

  2004年初，绿地集团西安置业有限公司成立，首项目绿地世纪城建面120万平；

  2005年12月31日，金地集团西安公司正式成立，首项目曲江上林苑揭开曲江片区豪宅大幕；

  2006年初，和记黄埔登陆西安，首项目逸翠园西安位于高新区，占地968亩；

  2006年8月12日，富力地产在西安召开新闻发布会，西安富力城高调亮相；

  2006年9月，雅居乐地产控股有限公司西安项目公司成立，首项目“维也纳森林”位于长安区；

  2007年9月，恒大地产集团西安有限公司成立，高调推出恒大名都、恒大绿洲，西安楼市进入精装时代；

  2007年9月，西安龙湖地产发展有限公司成立，至2012年8月龙湖地产已有6大楼盘布局全市；

  2008年，万科地产试水西安楼市；2010年10月，万科嫡系作品万科城盛大开盘；

  2012年3月，保利地产6.31亿竞得两宗位于城北经开区的商住用地，占地约195亩；

  2012年8月31日，华润置地摘牌取得三桥新街以南、天台路以东、合计400余亩土地；

  2013年9月“洋房之父”金科携金科•天籁城亮相西安大明宫核心版块。