在房地产行业前景变数未定之际，T C L集团(000100 .SZ)前日晚间宣布，将旗下“惠州T CL房地产”的股权转让给花样年集团(01777.H K )。其中，T CL集团及其控股子公司“T CL香港”分别以7384万元和4102万元，转让所持该房地产公司45%和25%的股权。重组完成后，T C L集团还将持有花样年集团15%的股份，成为花样年第二大股东。

  根据12月23日晚发布的《关于重组惠州T CL房地产开发有限公司有关事项的公告》，T C L集团、T C L香港及海谷州当天与花样年地产、花样年香港签订《惠州T C L房地产开发有限公司股权及债权转让协议》，各方有条件同意由T CL集团、T CL香港、海谷州向花样年地产、花样年香港转让惠州T C L房地产的全部股权及债权，100%股权转让总价为1.64亿元人民币。

  公告介绍，惠州T CL房地产是一家在惠州市注册成立的中外合资有限责任公司，其中T CL集团持股45%、T CL香港持股25%、海谷州持股30%。T CL集团本次转让的交易标的为该公司及T CL香港持有的惠州T CL房地产合计70%的股权，同时转让其对惠州T CL房地产的债权，转让价不超过23亿元。

  23日，T C L香港与花样年集团还签订了股份认购协议。双方有条件同意由花样年集团向T C L香港发行股份，T C L香港认购花样年集团股份约8 .6亿股，认购股份比例为花样年集团扩大后股本的15%，每股认购价约为1.4港元，认购金额为12.2亿港元。

  重组后，原有的房地产业务将由花样年集团进行经营，T C L集团将持有花样年集团15%的股份，成为花样年集团的第二大股东，同时T C L集团将提名两位人士出任花样年集团非执行董事。按照转让基准日数据初步测算，本次交易预计将为T CL集团带来股权转让收益约7000万元。

  T C L集团称，将惠州T C L房地产开发有限公司股权及债权转让给花样年集团，是双方基于社会专业化分工而进行的战略性合作。T C L集团独立董事丁远等人认为，通过转让下属房地产公司股权，可以更加专注于主营业务发展，符合公司发展战略。