一天砸97亿拿6地 恒大加速布局一二线城市
12月4日下午,恒大以14.16亿元拿下上海松江区两宗宅地。同一天,以55.1亿元夺得在今年南京最后四幅地块的出让中备受关注的小行G77和迈皋桥华飞路G79两幅宅地。由此,恒大12月4日一天在上海、南京两城拿地的金额共达97亿元。
其中,松江区中山街道SJC10010单元27-02号地块,以6.32亿成交,楼板价12903元/平米,溢价134%。松江区中山街道SJC10010单元26-02号地块,以7.84亿元成交,楼板价12461元/平米,溢价126.59%。
据了解,恒大地产近期正快速加大一二线城市布局。
事实上,在恒大中期业绩发布会上,恒大董事局副主席夏海钧表示,恒大早期立足二三线城市发展,随着公司现金余额的增长,令公司进军北京等一线城市的条件成熟。未来公司将适度增加一二线城市的开发比例,以平衡一二线城市和三线城市的合理布局。
以今年的北京土地市场为例,恒大集团堪称最大黑马之一,三次拿地,购地金额超过百亿,恒大并不掩饰自己回归一线城市的决心。
根据最新公布的销售数据显示,恒大2013年11月合约销售金额约71.1亿元,合约销售面积108万平方米,均价为6586元/平方米。2013年 1-11月,恒大累计合约销售金额约983.8亿元,合约销售总面积约1460.7万平方米,较2012年同期分别增长16.3%及2.4%,前11个月 销售均价为6735元/平方米,同期增长13.5%。
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