美国商务部4日公布的数据显示，10月份美国新房销售量从前月的低点回升，环比大涨25.4%，表现好于市场预期。

  数据显示，10月份美国新房销售量经季节调整按年率计算为44.4万套，高于前一个月的35.4万套，比2012年同期销量高出21.6%。根据经济学家测算，美国健康房地产市场的新房成交量应在70万套左右。

  10月份，美国新房销售中间价为24.58万美元，低于前一个月修正后的25.74万美元，也低于去年同期的24.72万美元。

  此外，由于销售增加，10月底市场上的待售房屋数量由前月的19万套降至18.3万套。按照当前的销售速度，这些新房需要4.9个月售完。

  新房销售虽在整个美国房地产销售市场上所占比重不大，但对拉动经济增长有重要作用。受抵押贷款利率上行等因素影响，今年第三季度美国新房销售表现平平，7月至9月的销量均不及40万套水平。分析人士认为，抵押贷款利率企稳和就业市场改善是10月份新房销量增长的积极因素，但也有分析人士因为此前两个月的数据经历了大幅修正而对10月份的数据持谨慎态度。