第六届TCED论坛南昌盛大举行

  2013年12月3日晚，由万达文化旅游城联袂TCED论坛组委会、北京时间传媒、《中国地产》打造的大型TCED论坛“财智天下——1 1 1>3万达城商业财富新方程式”活动于南昌盛大举行，政府、文化、商业、地产、投资等众多不同界别名流共同见证了这一盛会。

  活动现场，人气爆棚，论坛以独特的财经视角解读中国房地产，话题别出心裁，嘉宾对话环节更是观点碰撞不断，凝结众多精彩智慧硕果。

  杨明明：南昌万达城 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)市深度演绎青花文化的一个作品

  作为本次TCED论坛的开场嘉宾，北京万达文化产业集团总裁助理杨明明表示，十年前万达开始转型，从传统的房地产住宅市场进入到商业领域，一直以来成为业界的一匹黑马，发展的速度非常之快。万达自88年成立到改制，在去年创造了1417亿的年收入，202亿元的年纳税额，截至今年11月底全国已经开业了82个万达广场，计划到2014年有110多个万达广场，持有面积超过2300万平方米，成为全球规模最大的不动产企业。

  据了解，南昌万达城是万达集团最早开业的文化旅游城项目，在2013年九月荣膺了中国文化旅游城示范项目这一光荣的称号。

  南昌尽管是一座历史名城，但是旅游资源相对稀缺，旅游的品种相对单薄，南昌万达城的入市，将弥补这个空白。

  万达文化旅游城在九龙湖一字排开九个酒店，这完全超过了迪斯尼设计的高度，一般迪斯尼是三到五个酒店，里面完全超越了以往任何一个万达广场的设计，设计了一个娱乐性更强、业态更强、休闲性更强，还有一个占地八十公顷的室外娱乐园，可以媲美美国的迪斯尼乐园，它是万达项目的核心产品，拥有中国最高、最长、最大的过山车，最长度接近两千，最高部分超过了一千多米，还有速度最快的娱乐项目，尤其值得注意的是主题公园都是以江西特色的文化经典和旅游景点来命名。另外，项目的展示中心基本建设完成，是中国最大的青花瓷艺术品，整个占地面积超过4300平方米，跨度接近一百米，里里外外由青花瓷打造而成，面积之大、形象之壮观、艺术感觉之动人，堪称世界之最。

  据杨明明表示，选择青花瓷作为南昌万达城的展示形象，和合肥选择凤阳花鼓是一脉相承、一个道理，就是向当地的文化取材。南昌万达城是以生态、环保、互动、休闲特色为主导，与世界知名的四十多家餐饮企业合作，南昌唯一的酒店集群，相信有如此大体量的文化旅游产业配套，如此雄厚资金的投入，南昌万达城一定是在最短的时间来打造完成，请大家尽情期待第七代南昌万达城的完美绽放。

  陈淮：中国房地产宏观调控永远不会停止

  著名经济学家、建设部政策研究中心主任陈淮在主题演讲中称，十八届三中全会的房地产政策，放与不放？是更严厉还是放松？前半句话还好理解，后半句话是个不实的说法。房产税什么时候破冰，会不会全面推开？限购会不会取消？可以说，中国房地产宏观调控永远不会停。

  陈淮表示，三中全会和房地产有什么关系？三中全会的决定讲没讲限购？没讲又讲了。没直接讲，但是又明确的讲了，在户籍制度改革里面，大城市分门别类地制定放开户籍的政策，沿海特大城市严格控制人口规模，你大约分这四个层级就可以理解为限购政策在不同城市的基本规模和走向。简单说北上广、沿海这些特大城市就别指望什么时候给它取消或放松了，即便不用限购了，也没有比限购更为严厉的政策来限制人们在这些城市集聚集中，像南昌这样的省会城市今后会分门别类比如我们引进旅游人才、设计人才或者其他专业人才的时候，在某些人才上，在这些城市的购房标准有结构性的调整。

  汪天行：一个没有文化的城市是没有灵魂的城市

  古人云：“江南西道，繁荣昌盛之地”，这就是江西。如果用两句话来介绍江西，那就是“物华天宝、人杰地灵”。

  此次TCED论坛现场，江西省文联党组书记、常务副主席汪天行表示，江西正在推出打造文化强省、文化大省，南昌市也推出打造文化大省并出台很多政策，在大时代的背景下，在中央号令的号召下，万达集团应运而生，驻足江西，进入九龙湖。同时，万达速度，带给南昌、带给江西希望。

  所谓思路决定出路，定位决定地位。汪天行认为，把文化和旅游相结合，政府和一个地方特别是有底蕴的，还要向前不断发展的一种市场需求，可以说是用一种历史的眼光去透视市场的未来，一个没有文化的城市是没有灵魂的城市，只有以文化为引领、以文化为标杆，我们才有更大的生存力、凝聚力和向心力。万达就是做文化产业，他们在万达城项目上的思路和定位是独具特色、独具匠心的，

  万恺：南昌万达城在文化旅游业大有文章可做

  自万达集团在九龙湖打造文化旅游城以来，在旅游界反响强烈、好评如潮，江西省旅游协会秘书长万恺表示，他也对这个项目表现出极大的期待。

  随着国民收入的提高，旅游消费的升级，个性化、特色化、多样化的旅游消费需求推动旅游产业的纵向发展。万恺认为，大众旅游消费的理念将值得我们长期关注。在旅游政策和旅游行业发展都利好的情况下，万达旅游城顺势而发，表现出明显的优势和巨大的潜力，尤其是青花瓷的文化，打造了与全国其他地方不同的万达城，也正好是旅游行业宣传的风景、文化迷人的第一地域特色凸现出来，可以本次万达城财智天下为契机，加强旅游资源的整合，加强知名企业与知名旅游公司的强强联合，着力培育出具有全方位服务功能的旅游集团，着力打造跨地区多看点的精品线路，实现联动大发展，南昌万达城在文化旅游业大有文章可做。

  百年万达“1 1 1>3”公式 开启地产新十年之路

  百年万达情系洪城，南昌万达文化旅游城作为江西省近30年来投资规模最大的单个项目将填补南昌，甚至整个江西的文化旅游市场空白点，打造处一条极具文化气息的万象商业生态链，将往昔偏居昌西的九龙湖区域升级为令世人瞩目的四大城市新中心：文化中心、旅游中心、商业中心以及生活中心。

  宏伟的规划后面，是一条引导中国商业地产在未来十年内发展方向的新“公式”。南昌文化旅游城是王健林先生“商转文”战略的充分体现，是对过去万达商业加住宅开发模式的革新。南昌万达文化旅游城在传统商业“挑大梁”的万达模式中加入了丰富的文化元素，以最终达到“1 1 1>3”。活动现场，众多跨界嘉宾就此话题，从政治、经济、文化等不同界别智慧碰撞，产生了不同以往任何一场房地产论坛活动的

  8场TCED论坛风起云涌万达城

  据了解，此次活动仅仅是万达文化旅游城系列TCED论坛的首场，后续还将有7场TCED论坛陆续登陆南昌，跨界、碰撞、财智，将是此次南昌万达文化旅游城系列TCED论坛的主题关键。

  关于TCED论坛，此前已经举办过5届，此次更将以系列论坛的形式回归，8场跨界主题论坛将连番挑战地产界的固有思维，迸发出中国地产的新智慧 。

  此次TCED论坛第六度回归，依然延续了以往的跨界特色。与前几届论坛相比，此次论坛的界别更为丰富，汇集了文化、财经、设计、建筑、科技、娱乐、实业、媒体等各个领域的精英人士，其中不乏耳熟能详的知名人士，据内部人员透露，计划将邀请陈淮、秦虹、叶檀、樊纲、成思危、董藩、马光远、尹中立、张颐武、李稻葵、李青、赵晓、顾云昌、苗乐如、于扬、龚宇、吴伯凡、吴声、赵珩、何刚、罗振宇、王凯、段妍玲、司马南、蔡照明、王志安、马德青、王春立、杜修贤、毛水仙、林卫宁等各不同业界的大腕到场分享智慧。

  8台好戏的联袂上演，不少名人也将悉数登台南昌万达文化旅游城，通过跨界的碰撞，迸发出中国地产的新智慧，解构新的地产发展方程式 。

  南昌万达文化旅游城，2013年末，这里将成为中国房地产智慧的圣殿，重塑中国地产逻辑，汇聚10亿智慧眼球，看一朵朵智慧碰撞的花火华丽绽放！