逛亚运博物馆、周末免费露天电影、叹着早茶咖啡看广州美景……海心沙有望投入5亿元闪亮变身，成为可供市民享受美食、运动娱乐、购买手信的公共市民广场。广州市城投集团昨天透露，设想把海心沙分西、中、东三个区域分别进行改造。改造后，海心沙将实现全岛免费开放。

    看台建酒店计划取消

  三年前的11月12日夜晚，海心沙上那一场“珠江为舞台，城市为背景”的亚运开幕式惊艳了世界。海心沙也因此扬名，成为了广州城市新名片。去年国庆前，海心沙正式免费开放，据统计，海心沙至今已接待市民游客超过一千万人次。

  然而，受区域服务配套不完善和亚运热度消退等因素影响，前往海心沙的游客出现下滑。去年底，一则海心沙西区看台7-9层改造为酒店的招标公告引来极大争议。

  昨天，广州市城投集团召开媒体通气会，透露海心沙改造方案将取消建酒店的设想。原因是亚运看台、亚运遗址要原汁原味地保留。

   改造后继续免费开放

  城投集团总经理助理、新中轴公司总经理陈强介绍，海心沙将坚持亚运公园、市民广场的性质，原有建筑和新建设施全部免费开放。按照“亚运名片、市民广场、国际时尚”三个功能定位，对原有设施进行适当改造，完善配套服务功能。

  西区将利用看台空余空间，补充完善餐饮、广东旅游特产展示等服务功能；中区将利用风帆屏幕打造周末免费户外电影；东区将拆除旧楼，新建三层高的展示会议中心。

  据透露，海心沙的改造方案目前还需得到政府部门的认可，走完程序才能开始招标、动工，预计真正的施工能够控制在一年半内完成。按照估算，总改造费用大概需要5亿元，全部由市城投集团埋单。

  具体是西区和东区同时先行改造，中区保持开放。待西区和东区改造好后，再用最短时间对中区进行改造。

   目前每年维护费要3000万元

   每年财政支持1000万，改造后有望不再向政府要钱

  新快报讯海心沙目前每年的运营成本究竟要多少？昨天，市城投集团首度公布，这个数字是3000万元。市财政每年给海心沙的城市维护费是1000万元。城投方面希望，通过改造能够实现自我平衡，最后不再向政府拿钱。

  陈强介绍，海心沙目前没有实现完全运营。每年财政拨给的1000万元城市维护费不足以支撑整个海心沙的维护费用。剩余的费用缺口要由城投集团通过演出、展览等场地收费自筹。但海心沙里的展览和演出也不算多，目前整个运营情况偏紧。

  海心沙的高养护费用和亚运会开幕式时运用过的喷水池、升降舞台、风帆屏幕等设备的高维护费用有关。其中4个风帆LED屏幕由于具有专门的起重设备，所以要经常维护，一次维修都要一两百万元。喷水池、水下设施、LED灯等都是费钱的装置。

  城投集团方面期待，能够在改造后实现“服务往上涨，成本往下降，最终达到自我平衡”。因为改造后，物业出租的收入会提高。

  海心沙三大改造亮点

  1

  西区停机坪抬高至17米，可成为市民拍摄广州塔、东塔、西塔、新中轴线、二沙岛的最佳取景位。

  2

  海心沙连接二沙岛的通道将恢复通行，两个江心岛将有绿道连接，市民可以从二沙岛步行通过海心沙再走到花城广场上。

  3

  中区利用风帆屏幕，播放免费大片。如没大型演出，周五、周六晚都可免费观看。

  西区增加餐饮购物综合服务

  海心沙的西区包括看台和看台西侧部分，这部分计划用作综合服务区。

  看台部分整体保留海心沙亚运遗址建筑外观造型，建筑的平面、立面、剖面均基本不变。但看台内部会进行空间优化和利用。

  很多市民可能还不知道，看台西侧有一个直升机停机坪。城投集团希望能将停机坪抬高至17米，成为全开放式的市民游客观光平台，停机坪功能在理论上也能保留。抬高后的停机坪将有望成为拍摄广州塔、东塔、西塔、新中轴线、二沙岛的最佳取景位。平台下方的位置将设置餐饮、购物等设施，市民和游客可以在这里喝早茶、品咖啡。

  西区改造完成后，海心沙连接二沙岛的通道将恢复通行，两个江心岛将有绿道连接，市民可以从二沙岛步行通过海心沙再走到花城广场上。

  中区利用风帆屏幕播放免费大片

  海心沙中区将作为文化表演区，保留喷泉、舞台、帆屏等亚运舞台设施。同时在星光大道东端竖立起亚运火炬。在舞台地下空间邻近APM海心沙站处将设置亚运博物馆，现在设在天河体育中心的亚运博物馆将搬到海心沙来，以丰富亚运文化内涵。

  值得一提的是，中区还将利用风帆屏幕，建设露天电影剧场。最近，城投集团已经利用风帆屏幕试播过《珍珠港》等大片，虽然LED屏幕的清晰度与银幕相比略差，但超大的屏幕，加上一流的音响效果，预计还是可以提供不错的观赏体验。按计划，未来如果没有大型文艺演出，周五、周六晚都会有免费露天电影。

  东区新建3层展览会议建筑

  海心沙东区还没有对外开放，现有约十栋老旧的低层建筑，作为城投集团下属单位的办公场所。东区的改造思路是打造成展览会议区。目前的旧房子统一拆除后，将只建一座3层高的新建筑，拥有综合展览、会议和体育功能。黄家添透露，今后海心沙东区将成为中外知名品牌发布新产品和展示的平台。

  焦点问答

  希望海心沙的酒吧像北京三里屯那样

  问未来海心沙周边的公共交通会有什么调整？

  答公交车方面将在海心沙旁边的大巴停车场建公交站，使市民下车后在3-5分钟走到海心沙，比目前在临江大道的公交站更近。

  目前海心沙东边的水上巴士码头只是临时性的建筑。永久性的码头将设在地铁APM线和三号线之间。交委正在做前期研究、设计工作，方案确定后预计还要半年至一年的时间。

  问海心沙增加的餐饮、购物服务定位是怎样的？

  答要确保亲民性，让市民消费得起。尽量把海心沙变成市民、游客愿意来，能够坐得住，能够吃能够玩的公共市民广场。

  餐饮服务是高中低都有，但主要是以休闲餐饮为主。既希望能吸引一家大小来喝早茶，也希望能有类似北京三里屯的酒吧，吸引CBD里的白领年轻人来消费。

  购物方面，希望能让这里变成广州旅游商品的窗口。谁来广州，在海心沙都可以买到本地有特色的商品。

  问以后举办文化活动怎样做到雅俗共赏？

  答会兼顾各种阶层的需要。高端方面，当大师级人物来广州时，我们可以请他来海心沙给市民免费开讲座。码头也可以搞游艇展，南沙、香港的豪华游艇给老百姓开开眼界。

  也会给传统文化、本地文化搭个展示平台。让粤剧、舞狮等岭南文化艺术有更大的展示空间。接地气的方面，我们欢迎群众性活动，计划搞小学生到老年人的合唱比赛。此外，像广场舞、溜冰、花式单车等都是可以的。