英国央行(BOE)在周四(11月28日公布的金融稳定性报告中宣布，将自2014年1月1日起停止提供贷款融资的扩大抵押贷款奖励方案，英国房地产市场将不再需要FLS(融资换贷款计划)的支持。

  英国央行行长卡尼(Mark Karney)在随后发表讲话称，英国的房地产市场目前正呈上升势头，央行认为当前房地产市场的风险是可控的，如有必要将会采取进一步的措施。

  英国央行：房市不再需要融资换贷款计划(FLS)的支持

  英国央行在金融稳定性报告中称，将自2014年1月1日起停止提供贷款融资的扩大抵押贷款奖励方案。

  央行表示，“英国房地产市场将不再需要FLLS(融资换贷款计划)的支持，但是现有贷款不会受到FLS计划改变的冲击。”

  央行指出，没有太多证据显示英国房价涨势会很快对金融稳定构成威胁，但是风险可能已经上升。

  展望未来，央行称，未来压制房市的工具或包括建议限制贷款成数及贷款对所得比例、指引银行增资等。

  卡尼：房地产市场的动能将持续

  英国央行行长卡尼随后讲话，他首先表示从历史标准来看，英国房地产市场的估值偏高。卡尼说：“近期房地产市场的估值可能进一步上升，指标也暗示房地产市场的动能将持续。”

  卡尼同时表示，货币政策委员会(MPC)认为FLS的修改不会对货币政策产生重大影响。他还认为预计FLS的修改不会令银行融资条件出现大幅变化。

  谈到英国房地产市场面临的风险时，卡尼认为，“当前房地产市场的风险是可控的，而央行也正在采取措施控制这种风险的发生。”

  卡尼补充道，“如有必要，央行会采取措施。如果央行不采取措施，很难想象房地产市场将会朝何种方向发展下去。”

  他预计，未来房价上涨可能与基本面相呼应，但不希望降低贷款的标准。

  此外，卡尼还谈到了金融稳定性。他表示，“如果能维持金融稳定，将使MPC更容易实施提供超宽松货币政策。而楼市出现任何细微的下行趋势，都将影响金融的稳定性。”

  英镑飙升逼近年内高点

  受到英国央行将停止款融资的扩大抵押贷款奖励方及卡尼讲话看好房市的利好刺激，英镑/美元快速上涨，刷新日内新高1.6352，并逼近年内高点1.6366。