11月27日，“商业的未来”——2013观点商业年会正式在广州开幕，中国房地产业协会商业地产专业委员会秘书长蔡云在发表演讲时表示，随着城市化进程的加快，特别是新型城镇化的提出，房地产开发建设的主流产品是商业地产。

  蔡云认为，一个城市要打造一个名片，要进行城市升级、消费水平的提升，肯定是由商业地产、由地标性的建筑来拉动，所以商业地产发展是城市发展的主流。

  其次，随着产业的聚集、人口的导向，特别是土地集约化的使用和利用，城市的更新换代，综合体以最完美、最科学、最合理的形态出现在城市当中，城市当中最富美的城市天际线就是城市综合体。

  “商业地产在增强城市的综合实力，完善城市功能上起到了一定的作用。”蔡云表示。