历时三年多，备受市场关注的珠江啤酒“旧改”土地处置方案终于出炉。昨晚，珠江啤酒发布公告称，近日，公司与广州市政府有关部门已就广州总部土地处置达成一致意见，公司自留6.91万平方米用地，剩余17.38万平方米土地纳入政府储备，将获得22.98亿元的总补偿金额。

  珠江啤酒广州总部地处广州新中轴线，紧靠珠江南岸，占地面积24.29万平方米。根据广东省及广州市的有关政策要求，在上述区域进行工业生产已不适合城市发展要求。2010年11月12日，珠江啤酒曾对外发布公告称，力争广州总部在2013年底前大部分产能实现外迁，确保2015年底前完成全部产能停产搬迁工作。

  公司昨晚公告称，本次被收储的17.38万平方土地(折合约260.7609亩)，位于海珠区新港东路磨碟沙大街118号，该地块上房产建筑面积11万平方米。截至2013年9月30日，该土地及房产账面净值3.74亿元。

  珠江啤酒表示，本次拟获得的22.98亿元收地补偿款总额中，包含了被收回地块的土地补偿、地上建(构)筑物补偿、地上附着物补偿、设备搬迁补偿、人员遣散安置补偿、经营损失补偿及土地整理修复等费用。

  今年前三季度，珠江啤酒实现营业收入25.2亿元，实现净利润4650万元。该笔巨额补偿款无疑可以增厚公司业绩。

  不过，该笔补偿款分为7次支付，首期是在协议签订生效后，且获得广州市发改委项目立项及资金计划批复30 个工作日内，政府方面向公司支付首期补偿款10亿元，而剩下的补偿款等最迟不得超过2018年6月30日支付。珠江啤酒昨日在公告中提醒，公司今年能获得搬迁补偿款的金额尚未确定。