本报讯(记者 顾小萍 沙文蓉) 我市楼市调控再加码。昨天，市政府下发 《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》(以下简称《通知》)明确，提高二套房首付比例，从不得低于60%提高至不得低于70%。同时，《通知》重申要加大保障性住房供应，下月我市将推出3000套保障性现房。据悉，《通知》要求从今日起正式执行。

  根据国家统计局公布的数据，我市房价已连涨18个月，涨幅位居全国第六，本年度房价涨幅已超过15%。

  我市新出台的楼市调控政策核心内容包括：提高二套房首付比例。在随后出台的官方解读中明确，继续支持首套购房需求，对购买首套自主住房的家庭，继续执行最低首付30%的规定；对居民家庭向商业银行贷款购买第二套住房的，其首付款比例从不得低于60%提高至不得低于70%。中国人民银行南京分行相关人士透露，今日起，在南京市全部行政区域发生的住房交易，凡涉商业性个人住房贷款业务的，均按照上述规定执行，住房交易时间按照“网签合同签署时间(鉴证时间)、权属登记受理时间和贷款审批通过时间”等3个日期“孰前原则”认定。

  其次，严格执行住房明码标价制度，引导房企合理定价，不接受物价和房产部门指导的，暂不发放预售许可证。

  在土地供应方面，《通知》中提出，要加大住宅用地供应量，今年要比过去5年平均供应量增加10%。 同时，继续加大土地供后跟踪监管力度，建立房地产用地开竣工申报制度和土地利用动态巡查机制。对未按期开工、竣工的项目加强监管。对已构成闲置土地的，加大调查认定和处置力度。对于可能形成高总价、高单价的地块，研究采取“竞地价、竞配建”，“竞地价、竞保障房资金”等方式，保持地价平稳。

  《通知》中还明确，加大保障性限价住房供应，充分发挥保障性限价住房对于解决房地产市场自住型刚性需求的“调节器”作用。据悉，下月我市将推出3000套现房公开发售，增加市场供给，加大金融政策支持。适时调整政策保障范围，有效缓解城市中低收入家庭、新就业大学生等住房困难，基本实现应保尽保。