新浪乐居讯 本轮以“国五条”为标志的房地产调控正在面临落空的尴尬，未来或将遭遇中央层面的新一轮施压，诸多限购、限贷、个税等升级政策将面临强制执行。以下为2013年5月房地产市场相关政策：【专题：CRIC看楼市5月报】

  国五条后各地方政府将房价控制目标作为今年调控主基调

  本次国五条，唯一得到地方政府普遍执行的是房价控制目标，这几乎已经成为今年调控的主基调，从目前来看各地的落实情况来看，对房价的控制普遍以当地人均可支配收入增幅为比较对象。

  财政部：下拨580亿公租房保障专项资金 中西部占87%

  财政部网站发布消息称，中央财政近日下拨2013年中央补助公共租赁住房保障专项资金580亿元，支持相关地区完成2013年公共租赁住房建设任务。该580亿的专项资金中，东部地区为75.1亿元，占12.9%；中部地区26.3亿元，占45.4%；西部地区241.8亿元，占41.7%。

  5月全部指标都回落，房市高位盘整、地市依然堪忧

  5月份国房景气指数持续下行，跌幅进一步收窄；土地市场成交量继续负增长，价格水平处于高位；房地产投资增速保持平稳，新开工面积小幅正增长；商品房销售增幅回落，价格增幅进一步放缓；房企资金同比增幅回落，其他资金占比进一步上升。

  “国五条”效力不足，4月70大中城市房价继续上涨

  根据国家统计局18号公布的数据，4月70个大中城市新建住宅价格指数继续全线上涨，上涨的城市数量为67个，环比最高涨幅为2.1%。这一结果完全在我们的意料之内：“国五条”之后，执行力度偏弱导致全国商品住宅的价格继续处于一个上行的通道中。

  北京住建委：保障房5年内转让只能原价出售

  近日北京市住建委发布《通知》，未上市转成商品房的产权保障房，不得以投资、投机为由抵押贷款；如果出售房产证办理未满5年的保障房，则只能按照原价出售给区县住保部门组织的、其他符合条件的轮候家庭，或由政府回购。

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