新浪乐居讯(编辑 程莹)无锡楼市在经历了端午节同比大跌5成的惨淡成交之后，迎来了节后首个热闹的周末，上周(6月15—16日)全市多盘积极入市，加之各类暖场活动，使得“劫”后重生的无锡楼市一如这阴雨后的天气，热力难当。

  小户型入市“卖得俏”

  “怕涨”心理刺激成交

  6月15日一早，位于惠山区的苹果园国际社区加推90—130平的90套房源，开盘现场最高可享95折优惠，折后均价约5200元/平米。

  从到场客户情况来看，楼盘周边居民较多，一位购房者向编辑表示，由于工作定在附近，对于此次开盘的小户型较为心动。自今年无锡刚需释放以来，市场上小户型每推必火，而此次苹果园国际社区加推的小户型更是受到刚需一族的青睐。据现场工作人员介绍，本次加推的100平以下的小户型占成交套数的80%左右。

  除刚需小户型之外，120平米以上的大户型成交量也有一定上升。“价格是我考虑出手的主要原因。”一位购买120平米大户型的买主向编辑表示，“开盘成交价才五千多，我怕以后还会再涨，索性就现在买了。”

  据项目工作人员介绍，本次加推房源均价的确比上一轮开盘要高出400元左右，下半年价格还有继续上浮的可能性，“怕涨”心理刺激了不少客户选择现在出手。

  时隔近两月再次加推

  “低价风”吹热成交

  除苹果园，当天入市的项目还有位于新区坊前镇的五洲国际工业博览城，据悉，该项目于当天加推了四期的4.6米复式挑高公寓，超100套房源，面积在55—60平之间，均价3500—5000元/平，当天认筹可享最高97折优惠。

  现场一位购房者说到：“我是限购的客户，买房投资受阻后开始转战公寓类产品，这里的价格符合我的心理价位，投资自住皆可。”

  据了解，五洲国际工业博览城于4月21号就曾加推过一次，时隔近两个月后再次加推，但从此次加推效果来看，更为可观，项目负责人表示：“两次加推价格波动不太大，一贯保持低价销售风格才吸引了更多的客户。”

  在本次200多位购房者的参与下，截止上午11点，五洲国际工业博览城加推房源去化近7成。

  刚需、改善齐上阵

  多人抢一房去化8成

  6月16日，滨湖区的保利香槟国际售楼处刮起了买房狂潮，集刚需、改善为一体的100套房源热闹上市，其中86和89平米的户型最受追捧。

  正式选房开始后，现场捷报频传，甚至出现多人抢一房的盛况。在“抢房”现场一对年轻夫妇引起了编辑注意，在交谈中，这对夫妇告诉编辑本次前来购房正是看中了一套89平米的小户型，打算为自己做婚房。此外，一对老夫妻也有意在在这买养老房，“这里环境好，子女也住附近，方便照顾。”

  截止到下午3点，据项目负责人介绍，当天所推房源去化8成。

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