富力36亿夺虹桥商务区两地块
6月8日下午，富力地产旗下极富房地产20.55亿夺得虹桥商务区北片区06号住办地块，加上5月29日夺得相邻05号地块，富力共花出36.31亿元。
公开资料显示，05号地块与06号地块相邻，楼板价分别为11337元/平方米、19090元/平方米，两地块出让总面积为10.63万平米。
汉宇地产市场部经理付伟告诉《证券市场周刊》，富力再度摘取热点地块，说明富力急需在一线城市扩充土地储备，目前富力在上海的项目储备较少，只有富力桃园(小区网 论坛)（资料、团购、论坛）和嘉誉湾。
截至2012年12月，富力拥有土地储备总建筑面积约2,860万平方米，涉及超过50个地产项目。
据6月6日富力地产5月份经营简报显示，截至2013年5月底，富力地产录得总销售收入155.14亿元，总销售面积为136.72平方米，较去年同期分别上升30.7%和44.2%。
富力地产董事长助理陈志濠此前对媒体表示，受惠于集团的品牌效应和优质项目，年度累积的总协议销售额符合集团的年度目标，较去年录得强劲增长。富力将2013年的合约销售目标定为420亿元，相比2012年增加100亿元，增加幅度达到31%。
付伟表示，这也说明大型房企看好于虹桥商务区未来发展前景，这一区域已经成为兵家必争之地，尤其是在房企转型布局商业地产的背景之下。
资料显示，加上8日上午上海新长宁（集团）有限公司16.3亿元夺得虹桥商务区北片区08号商住办地块，虹桥两地块夺金36.8亿元。截至目前，闵行虹桥商务区共成交22幅经营性用地，出让总金额为329亿元，出让总占地面积100万平方方，是目前上海商办土地市场最为活跃的板块，已经吸引了众多品牌房企。
付伟表示，100万平方方是指土地出让总面积。按平均容积率3计算，未来供应商办物业总面积将达到300万平米。整个虹桥商务区核心区域规划的商办面积是350万，因此可以说，虹桥商务区剩下的土地已经不多。
