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  经济南市人民政府批准，济南市国土资源局决定以公开方式征集两宗国有经营性建设用地土地熟化投资人。现将有关事项公告如下：

  一、地块基本情况和规划指标要求如下表。

  二、中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加(自然人、凡欠缴土地出让金的、闲置土地的、囤地炒地的、履行土地使用权出让合同存在严重违约行为的单位和在本市土地招标拍卖挂牌出让中有违规行为的单位及关联单位，以及法律、法规另有规定的除外)。

  三、本次公开征集国有经营性建设用地土地熟化投资人按照公开、公平、公正和竞争择优的原则，参照挂牌出让的方式确定土地熟化投资人。

  四、本次公开征集国有经营性建设用地土地熟化投资人的详细资料和具体要求，详见《公开征集国有经营性建设用地土地熟化投资人须知》。申请人可于2013年4月12日至2013年5月13日(法定节假日除外)，到济南龙奥大厦(济南市历下区龙鼎大道1号)G0514房间购买。

  五、申请人可于2013年5月2日至2013年5月10日(法定节假日除外)，持土地熟化投资人申请书、营业执照副本、法定代表人身份证明书、法定代表人身份证及复印件，授权委托书、代理人身份证和复印件及《公开征集国有经营性建设用地土地熟化投资人须知》中要求的其他资料到济南龙奥大厦(济南市历下区龙鼎大道1号)五楼G0514房间向我局提出书面申请，逾期不予受理。

  首期土地熟化资金到账的截止时间为：2013年5月10日16时。

  经审查，申请人具备申请条件，并按规定缴纳首期土地熟化资金的，我局将在2013年5月10日17时前确认其土地熟化投资人申请资格。

  本次公开征集国有经营性建设用地土地熟化投资人地点为：济南龙奥大厦(济南市历下区龙鼎大道1号)G0514房间；征集时间为：2013年5月2日9时至2013年5月15日14时30分。征集截止时，如有两家(或两家以上)申请人申请的，我局将采取现场竞价的方式确定土地熟化投资人资格。

  六、特殊事项说明：

  1.为提升我市城区环境，本次公告为两宗土地公开征集土地熟化投资人公告，土地熟化达到“净地”条件后，在挂牌出让时，未参与土地熟化投资的申请人不具备报名资格。

  2.完成土地熟化工作后30日内，我局将组织挂牌出让。

  3.土地熟化投资人资格不得转让。

  4.对未履行《公开征集国有经营性建设用地土地熟化投资人须知》规定的、主动退出熟化的投资人，取消竞买资格，待土地出让成交后退还前期土地熟化投资人缴纳的土地熟化资金本金，不计利息。

  5.土地熟化投资人须在确定其土地熟化资格后10日内与济南市投资控股有限公司签订土地熟化协议。

  6.其他事项详见《公开征集国有经营性建设用地土地熟化投资人须知》。

  七、联系方式与首期土地熟化资金银行账户如下：

  联系地址：济南龙奥大厦(济南市历下区龙鼎大道1号)G0514房间

  联 系 人：严 雷 刘 芳

  联系电话：0531-66605201

  开户单位：济南市投资控股有限公司

  开 户 行：农业银行济南高新区支行

  账 号：15155101040036773

  济南市国土资源局济南市投资控股有限公司二○一三年四月十二日土地位置土地面积(m2)用途规划指标要求 出让年限(年)首期土地熟化金(万元)其他规划要求

  容积率 建筑密度绿地率

  槐荫区机床二厂路以北、津浦铁路支线以西21848 居住3.4≤总容积率≤3.9

  其中：2.2≤地上≤2.7

  地下≤1.2≤20% ≥35% 70 2000

  规划住宅建筑为高层。住宅建筑日照标准、日照间距须符合有关规定，须按《城市居住区规划设计规范》要求配建居民日常生活所需的公共服务设施(包括一处用地面积不小于0.27公顷的9班幼托)及中水等设施，须妥善解决日照遮挡问题。地块内中小套型普通商品住房用地比例不低于规划居住用地总面积的30%。槐荫区机床二厂路以南16791 居住3.7≤总容积率≤4.7

  其中：2.2≤地上≤3.2

  地下≤1.5≤20% ≥35% 70 1500

  规划住宅建筑为高层。住宅建筑日照标准、日照间距须符合有关规定，须按《城市居住区规划设计规范》要求配建居民日常生活所需的公共服务设施(包括一处建筑面积不小于500平方米的室内蔬菜副食网点)及中水等设施。地块内中小套型普通商品住房用地比例不低于规划居住用地总面积的30%。