时报4月10日讯 (记者曹茜)4月10日，济南土地市场4宗土地挂牌截止。4宗土地均位于历城区，其中位于华信路西侧、花园路南侧(原东风街道陶瓷市场)地块的3宗土地进入现场竞价。山东高速盛轩房地产开发有限公司以5.091亿元的价格拿下这3宗土地，做统一规划建设。

  4宗土地总面积94654.2平方米，其中2宗用于商业商务，2宗用于居住。华信路西侧、花园路南侧的3宗土地进入现场竞价，其中2宗为商业商务用地，1宗为居住用地，是原历城区东风街道陶瓷市场地块改造项目，规划建设商业办公、住宅为一体的综合建筑。按照规划，商业商务用地规划主体建筑高度控制在80米左右，每百平方米建筑面积须配建不少于1个停车位；居住用地规划为高层住宅，停车率不小于80%，配建一处中水设施以及用地面积不小于0.18公顷的6班幼托。

  这3宗土地挂牌截止时，有山东高速盛轩房地产开发有限公司与海信地产2家企业报名，进入现场竞价环节。根据相关要求，3宗土地须统一出让。竞拍起始价由山东高速盛轩房地产有限公司报出，3宗土地共5.091亿元。然而当主持人宣布竞价开始时，海信地产并没有应价，3宗土地直接以5.091亿元成交，成交价格分别为1.502亿元、1.8372亿元和1.7518亿元。

  2013-G042号为居住用地，成交价格为1.7518亿元，经过计算，每亩成交价约为547万元，地上楼面地价约为每平方米3035元。业内人士认为，3宗土地位于历城区的黄金地块，但价格并不算太高。

  位于历城区围子山路以东的2013-G043号以底价成交，成交价格为1.8186亿元，约合每亩280万元，拿地企业为济南银丰山青房地产开发有限公司。此宗土地面积为43300平方米，规划住宅为高层，要求中小套型普通商品住房用地比例不低于规划居住用地总面积的30%。