六公司一季报大幅预增

　　上证报资讯统计显示，截至昨日，已有9家房地产企业发布一季度业绩预告，仅黑牡丹一家预减，世联地产和首开股份两家扭亏，其余6家均大幅预增。

　　业绩预增的房企中，世荣兆业预增幅度最大，预计实现净利润3.8亿至4.3亿元，较去年同期增长9000%至10200%，公司解释，净利润的巨幅增长主要由于公司转让参股公司珠海市世荣房产开发有限公司40%股权，使得投资收益大幅增加。

　　深物业和泰禾集团均由于期内可结转销售收入大增，而使一季度业绩预增分别高达3500%和1150%。南国置业、招商地产和中天城投业绩预增幅度也同样可观，均达90%以上；招商地产则预计一季度净利润为8亿至8.2亿元，同比增长86%至91%。该公司称，由于报告期内结算面积较上年同期大幅增加，使得营业毛利及净利润相应增长；中天城投则由于确认土地一级开发收益，预计第一季度净利润达2.7亿至3亿元，同比增长90%至110%。

　　未来仍要看政策走向

　　对于“国五条”落地后房地产市场的趋势，上海易居房地产研究院院长丁祖昱在昨日举行的《2013年一季度房地产金融形势论坛》上表示，此轮政策的影响周期将持续3-6个月，三季度中期政策效力可被市场消化，四季度很可能将再迎一波楼市行情，但超过去年热度的可能性不大。同时，房价在二季度将维持惯性上涨，到三季度有望平稳。

　　中原地产市场研究部总监张大伟则认为，2013年楼市成交量很可能呈现前高后低的走势。目前来看，京沪广深等一二线城市，虽然房价控制目标不一致，但前3个月的房价上涨过快，很可能加剧下半年的调控力度。在限购继续执行的情况下，增加限价的可能性非常大，而这一点对房企的影响很大。 (来源：上海证券报)

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